フィレール西神南
■ペット飼育可能(規約による制限有)。
■神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩7分。
■LDKは約20.2帖、13階部分、南東向きバルコニーの為陽当たり良好。
■LDKはカウンターキッチンの為リビングのお子様の様子を伺いながら料理が可能。
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り。
■共用部分のシアタールーム、フィットネススタジオ、温泉施設等共用施設使用可。
■リビングには床暖房機能有り。
■2020年に大規模修繕工事実施済み。
■バルコニーから明石海峡大橋、淡路島、瀬戸内海が望めます。(天候による)
■室内からほっともっとフィールドの花火が望めます。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,030万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.85m2
- バルコニー
面積 - 14.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2010年1月
- 総戸数
- 437戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社 他３社
- 施工会社
- 株式会社フジタ大阪支店
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 11,370（円/月）
- 修繕積立金
- 8,862（円/月）
- その他費用
- 945（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ費945円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積1.95㎡、室外機置場面積1.53㎡、メーターボックス面積0.81㎡、トランクルーム面積0.33㎡（専有面積に含む）
- 物件番号
- C2423XG41
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
片山 風太
かたやま ふうた
西神中央センターで物件を
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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フィレール西神南
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,030万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,862（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 437戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産株式会社 他３社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社フジタ大阪支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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