【外観】大阪メトロ中央線・南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで直結1分で移動できます。
【間取り図】専有面積89.62㎡の4LDKタイプのため、広々とお使いいただけます。南東の角住戸で、日当たり・通風ともに良好です。ペット飼育可（規約による制限有り）
【LD】約11.1帖日中は日の光が差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
【LD】家具等は販売対象に含まれません。
【和室】4.4帖家具等は販売対象に含まれません。
【洋室】約6.1帖家具等は販売対象に含まれません。
【洗面】収納も多く、多人数でもお使いいただけます。
【浴室】
【キッチン】3口コンロが備わっており、日々のお料理のスペースとして広々お使いいただけます。
【眺望】前方に遮るものが少ないため、景色が広がっております。
【眺望】バルコニーにはスロップシンクも備わっており、家庭菜園に水やりやペットの足洗い場などとしてもお使いいただけます。
【眺望】
【眺望】
【外観】夜間の外観です。
【エントランス】夜間にて撮影。
【エントランス】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】
【バルコニー（夜間）】
【内廊下】夏や冬の気候に左右されない内廊下設計で、ホテルライクな生活が可能です。
【エレベーターホール】3基ございます。

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ローレルスクエア大阪ベイタワー

4,450 万円

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所在地: 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
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交通: 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯89.62m²

バルコニー 面積: 24.59m²

築年月: 2007年7月

所在階数: 9階／地上32階

向き: 南

■大阪メトロ中央線・南港ポートタウン線
　「コスモスクエア」駅徒歩1分・駅直結

■32階建ての9階部分

■南・東角部屋につき日当り良好

■専有面積：89.62㎡の4LD・Kタイプ

■リビングダイニングに床暖房あり

■24時間ゴミ出し可能

■オートロックと玄関扉にモニターインターホン設置

■ペット飼育可（規約による制限あり）

～共用部～
■21階：オーナーズラウンジ

■2階：シアタールーム、フィットネスルーム、ランドリールーム等

■共用廊下は内廊下設計。
～タイルカーペット敷のためホテル感覚を演出します～

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分
南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩1分

価格: 4,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯89.62m²

バルコニー 面積: 24.59m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上32階

築年月: 2007年7月

総戸数: 202戸

土地権利: 所有権

分譲会社: NTT都市開発株式会社・近鉄不動産株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: ケイエスコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,690（円/月）

修繕積立金: 10,190（円/月）

その他費用: 1,365（円/月）・内訳 : セントラル警備保障代月額1365円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1U23X001

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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