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外観 -
間取図 -
エントランス -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
眺望 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（和室） -
洋室約8.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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クローゼット（洋室約8.5畳） -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（玄関） -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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ゴミ置場 -
駐輪場 -
外観 -
前面道路
アミング潮江イーストＡ参棟
- 所在地
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.90m2
- バルコニー
面積 - 8.50m2
- 築年月
- 1994年3月
- 所在階数
- 12階／地上14階 地下1階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
- 5月18日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
- 5月19日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
■3路線1駅利用可能
◇JR東海道本線・JR東西線・福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
■14階建ての12階部分、南・西・北の三方角部屋です
■南・北向き2面バルコニーにつき眺望・通風良好です
■専有面積：70.90㎡の2LD・Kタイプの間取です
■各居室、廊下に収納あります
■エントランスはオートロック仕様です
■2024年3月リフォーム実施済です
◇和室6畳・板間を洋室約8.5畳に変更
◇全室フローリング張替
◇全室クロス貼替
◇システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
◇トイレ器具一式交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇給湯器交換
◇分電盤交換
◇クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
◇和室畳交換
◇全室建具交換
◇玄関収納（下足入）設置
◇フロアタイル張替（玄関土間）
◇カーテンレール交換、レースカーテン取付
◇ダウンライト取付（トイレ・洗面室・廊下・キッチン）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：一色までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９１７－１９０）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.90m2
- バルコニー
面積 - 8.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1994年3月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- (旧)住宅都市設備公団
- 施工会社
- 大成建設㈱
- 管理会社
- ㈱関西都市居住サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 7,960（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 組合費（管理組合運営費用）
- 駐車場
- 空有（2024年4月4日現在）18,000～21,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1M244G04
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
一色 陸
いっしき りく
尼崎センターで物件を
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更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室約8.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
クローゼット（洋室約8.5畳） -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（玄関） -
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エントランス -
ゴミ置場 -
駐輪場 -
外観 -
前面道路
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アミング潮江イーストＡ参棟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市潮江１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月4日現在）18,000～21,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- (旧)住宅都市設備公団
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱関西都市居住サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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