ラ・トゥール六甲Ｅ棟
”東急リバブル 売主物件”
【ラトゥール シリーズ】
担当→池上 祐哉
連絡先→080-7159-6134
(ショートメール可)
21階建の11階部分 南東向きバルコニー
専有面積：71.84㎡の3LD・Kタイプです。
北西側洋室約6.2帖にウォークインクローゼットがあります。
タワーパーキング 有
エントランス横に宅配ボックス 有
2024年3月上旬 リフォーム完成♪♪
【リフォーム内容】
全室クロス 張替
全室フローリング 張替
床暖房 入替(キッチンにも床暖房 有)
システムキッチン 交換(吊り戸棚 有)
(LIXIL製、食洗機、浄水器付)浴室乾燥機付
ユニットバス交換(TOTO製、1418サイズ)
全室 建具 交換(全てPanasonic製)
洗面化粧台 交換(Panasonic製)
全室 スイッチ・コンセント 交換
玄関 姿見 設置、エコカラット
洗濯バン 交換
リビングに収納 設置 エコカラット
和室 物入をクローゼットに変更
リビング横の和室を洋室に変更
ハウスクリーニング 実施
分電盤 交換
カーテンレール 交換 網戸 張替
【周辺施設情報】
■コープこうべ コープミニやまと店・・・徒歩4分（約250m）
■ジャパン 六甲道店・・・徒歩6分（約450m）
■ダイエー 六甲道店・・・徒歩9分（約660m）
■セブン-イレブン 神戸大和町４丁目店・・・徒歩4分（約290m）
■ファミリーマート 六甲道駅前店・・・徒歩8分（約580m）
■ローソン 神戸徳井町一丁目店・・・徒歩9分（約720m）
■ウエルシア薬局 神戸中郷店・・・徒歩5分（約360m）
■マツモトキヨシ調剤薬局 六甲道店・・・徒歩9分（約710m）
■コクミンドラッグ プリコ六甲道店・・・徒歩9分（約660m）
■神戸市立高羽小学校・・・徒歩12分（約890m）
■神戸市立鷹匠中学校・・・徒歩3分（約210m）
■認定こども園 高羽ＣＯＣＯＲＯ・・・徒歩5分（約370m）
■八幡幼稚園・・・徒歩6分（約470m）
■都診療所・・・徒歩6分（約420m）
■寿公園・・・徒歩3分（約220m）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.84m2
- バルコニー
面積 - 11.17m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上21階 地下3階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 163戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 洋伸興産㈱
- 施工会社
- 鹿島・東洋・東亜 建設共同企業体
- 管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,110（円/月）
- 修繕積立金
- 26,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1L23Z001
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上 祐哉
いけがみ ゆうや
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ラ・トゥール六甲Ｅ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上21階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 163戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 洋伸興産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島・東洋・東亜 建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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