ユニハイムエクシア東灘森北町
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.21m2
- バルコニー
面積 - 14.71m2
- 築年月
- 2013年1月
- 所在階数
- 2階/地上6階
- 向き
- 南東
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月29日(月)
- 10:00 ~ 17:00<予約制>
- 5月2日(木)
- 10:00 ~ 17:00<予約制>
- 5月11日(土)
- 10:00 ~ 17:00<予約制>
- 5月12日(日)
- 10:00 ~ 17:00<予約制>
予約制の内覧会を開催いたします。内覧をご希望の際には、事前予約が必要となりますのでご注意ください。
【立地】
◆2路線3駅利用可
・JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩6分
・JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩15分
・阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩16分
【共用部分の規約・設備】
◆フルフラット設計
◆ペット飼育可(2匹まで可・規約による制限有)・敷地南側にペット足洗い場設置
◆大切な車を守るリングシャッター付き屋内駐車場 (空有:月額12,000~22,000円)
◆歩車分離の動線設計
【専有部分】
◆階下がエントランス・駐車場のため、階下への音の心配がないお部屋です。
◆南東向きのため、日当たり良好です。
◆窓ガラスは遮音性を高めるT-3相当の防音サッシ
◆リビングダイニング:ガス温水式床暖房
◆キッチン:ビルトイン浄水器・食器洗浄乾燥機付き・カウンター下収納
◆浴室:1418サイズ・保温浴槽・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◆トイレ:温水洗浄便座・手洗いカウンター
◆バルコニー:約8.2mのワイドスパン・トランクルーム・スロップシンク
◆セキュリティ:大阪ガスセキュリティ「アイルス」採用
【周辺施設】
◆ライフ本山店まで約350m
◆ダイエー甲南店まで850m
◆セブンイレブン甲南山手店まで約400m
◆森公園まで約240m
◆本山第三小学校まで約200m
◆本山中学校まで約1550m
■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては、担当:藤原までお願いいたします。
(フリーコール:0120-109-273)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.21m2
- バルコニー
面積 - 14.71m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニチカエステート
- 施工会社
- 株式会社イチケン
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,860(円/月)
- 修繕積立金
- 17,050(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2024年2月12日現在)12,000~22,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.45㎡を含む
アルコープ面積:2.19㎡
広告すべて不可
- 物件番号
- C1G241G62
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
藤原 順
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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