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外観
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ
～専有部分について～
◆62.46㎡、2LDKタイプ
◆南東向き角部屋
～マンションポイント～
◆3路線3駅利用可能
・大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅まで徒歩9分
・大阪メトロ堺筋線/千日前線「日本橋」駅まで徒歩9分
・大阪メトロ谷町線/千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩11分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
～ライフインフォメーション～
◆ファミリーマート日本橋二丁目東店 159m
◆生玉公園 約390m
◆浪速日本橋郵便局 410m
◆ライフ下寺店 約554m
◆ダイソー黒門市場店 679m
◆ダイコクドラッグ黒門市場店 約696m
◆なんばCITY 約1.1km
◆大阪高島屋 約1.1km
◆つばな保育園 約467m
◆生魂幼稚園 546m
◆高津小学校 約417m
◆南中学校 約1.5km
《担当者：鈴木より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
（フリーコール：0120-109-273）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.46m2
- バルコニー
面積 - 27.24m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上13階
- 築年月
- 1986年5月
- 総戸数
- 97戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社朝日住建
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,530（円/月）
- 修繕積立金
- 10,510（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1G241G29
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 健夫
すずき たけお
心斎橋センターで物件を
売買されたお客様の声
敏速な対応でありがたかったです
心斎橋センターにて大阪市西区のマンションをご売却
2023年11月11日
敏速な対応でありがたかったです。悪い点はないです。…続きを読む
臨機応変に対応してくれるのが好印象でした
心斎橋センターにて大阪市此花区のマンションをご購入
2024年2月26日
熱心に業務に専念してる姿勢が好印象でした。他社の営業マンと比べて能力値も高く、担当者と同じ世代の中で…続きを読む
誠実な対応で様々な依頼を受けていただいた
心斎橋センターにて大阪市浪速区のマンションをご売却
2023年12月16日
担当者様には、誠実な対応で様々な依頼を受けていただき、大変お世話になりました。数年前、査定依頼を数社…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区高津３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,510（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 97戸
- ○○戸
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駐車場
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社朝日住建
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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