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外観写真 -
３LDK、専有面積77.83㎡、バルコニー面積13.44㎡、主採光南西角 -
外観写真（夜間） -
エントランス -
エントランス -
館銘板 -
エントランス -
モニター付きインターホン -
バイク置き場 -
なんばパークス（約100m） -
ヤマダ電機 LABI1 LIFE SELECTなんば（約150m） -
なんばEKIKAN（約250m） -
なんば木津市場(約450m) -
愛染橋病院(約700m) -
浪速税務署(約250m) -
浪速区役所(約250m) -
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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.83m2
- バルコニー
面積 - 13.44m2
- 築年月
- 2007年8月
- 所在階数
- 9階／地上46階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月27日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 4月28日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
「予約制の内覧会」を開催しております。 ご希望の日時でのご対応が可能です。 お気軽に岡(オカ)まで、お問合せ下さいませ。 フリーコール：０１２０－１０９－２７３
■なんばパークス直結タワーマンション■
【マンションについて】
◆オール電化マンション
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆内廊下設計
◆２４時間有人管理
【共用部分】
〇コンシェルジュカウンター
〇オーナーズキャビン（カルム）
〇ウェルネスサロン（リフレ）
〇リラクゼーションコーナー
〇キャニオンエントランス
〇キャニオンロビー（フルーレ）
〇ガーデンエントランス
〇スカイラウンジ（パウゼ）
〇ゲストルーム×2
【専有部分】
◆南・西角部屋につき日当たり・通風良好
◆専有面積：77.83㎡ 3LDKタイプ
◆南向きバルコニー
◆LDK約14.5畳
【アクセス】
◆６路線３駅利用可能
◎南海本線・高野線「難波」駅徒歩5分
◎大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩5分
◎近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅徒歩5分
【周辺環境】
・業務スーパー日本橋店 約370m（徒歩5分）
・浪速小学校 約560m（徒歩7分）
・日本橋中学校 約560m（徒歩7分）
・なんばパークス 約20m（徒歩1分）
・ローソンなんばパークスサウス店 約130m（徒歩2分）
《担当者：岡より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
（フリーコール：0120-109-273）
◆予約制内覧会開催中◆
物件の詳細、ご内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当の岡までお願いいたします。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.83m2
- バルコニー
面積 - 13.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上46階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 344戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- オリックス・リアルエステート・南海電気鉄道・他
- 施工会社
- 大林・南海辰村共同企業体
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 17,900（円/月）
- 修繕積立金
- 15,570（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1G23YM14
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
岡 知里
おか ちさと
心斎橋センターで物件を
売買されたお客様の声
細やかな対応で満足してます
心斎橋センターにて大阪市浪速区のマンションをご売却
2024年3月11日
テレビ等で知っている大手不動産なのに、細やかな対応で満足してます。他にも連絡しようと思っておりました…続きを読む
安心して取引することができました
心斎橋センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2023年12月16日
事前連絡、リマインド等を細かくしてくださり、安心して取引することができました。…続きを読む
安心して購入まで進めたことが１番良かった
心斎橋センターにて大阪市浪速区のマンションをご購入
2024年2月4日
担当者さんのご対応が素早く、不明な部分は細かく説明して頂いたおかげで、安心して購入まで進めたことが１…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海本線「難波」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上46階
- 地上○階
-
総戸数
- 344戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- オリックス・リアルエステート・南海電気鉄道・他
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大林・南海辰村共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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