マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファイン セントレオ シティの特徴
2017年2月に竣工したファイン セントレオ シティは、グレーとベージュのツートンカラーの外観が特徴の12階建て、総戸数142戸の高層マンションです。南北に細長い敷地は北側と西側を幅員約15m、南側を幅員約11mの公道に面した角地で、居住者は北側、自動車は南側と西側からアプローチ、西側の車路入口には車寄せを計画し、居住者の利便性を高めています。周辺にはマンション、アパート、戸建て住宅、小規模の事業所が混在していますが、交通量は目立たず、静かな街並みをつくっています。斜め向かいに桜川公園、隣のブロックに幼稚園があるほか、最寄り駅周辺にスーパー、ドラッグストア、郵便局などが集まっており、生活環境が充実した地域です。ファイン セントレオ シティの分譲時の間取りは1LDK~3LDK、広さは40㎡台半ば~60㎡台後半のファミリー向け住戸が中心、建物1階に共用設備を設け、2階以上に住戸を配置しています。全住戸西向き、一直線に計画されていますが、アルコープを設けることで各戸の独立性を確保しています。宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、集会室、CATV対応など充実した設備を誇るファイン セントレオ シティ。最寄り駅は阪神なんば線の桜川駅で、駅から徒歩5分です。
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ファイン セントレオ シティ 周辺のマンション
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西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江4-7
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1974年7月 総戸数:569戸
売出物件
1件
3,378万円
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グランアッシュ大正ステーションフロント
大阪府大阪市大正区三軒家東1-10-18
大阪環状線「大正」駅 徒歩1分
築年月:2013年11月 総戸数:56戸
売出物件
1件
3,680万円
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リベール南堀江アネックス
大阪府大阪市西区南堀江4-25-4
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
築年月:2004年7月 総戸数:40戸
売出物件
2件
3,980万円~5,700万円
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グランドシーズ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江3-9-11
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
築年月:2002年9月 総戸数:27戸
売出物件
1件
4,650万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名