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外観写真 -
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LDK20.1帖有り -
LDK（新築時にフロアコーティングを施工しております。） -
LDK（北・西の角部屋につき日当たり良好です。） -
北西側からの眺望（靭公園を一望できます。） -
浴室（浴室サイズ1620） -
システムキッチン（新築時にオプションで天板をグレードアップ） -
キッチンスペース -
キッチンスペース（新築時にオプションでカップボード施工） -
コンロ -
洗面化粧台（新築時にオプションでエコカラット施工） -
玄関スペース（新築時にオプションでエコカラット施工） -
ニッチスペース（新築時にオプションでエコカラット施工） -
洋室8.1帖（西側バルコニーに面している為、日当たり良好） -
エレベーターホール
プレミストタワー靭本町
■大和ハウス工業分譲の高層制振構造タワーレジデンス
■2022年12月建築のZEHマンション
■３６階建ての２９階部分につき眺望良好（北西側から靭公園を一望する事ができます）
■１００．０９㎡タイプの北・西の角部屋
■水廻り設備（浴室内乾燥機、食器洗浄機、ディスポーザー、タッチレス水栓）
■収納豊富（ウォークインクローゼット３箇所、納戸、シューズインクローゼットあり）
■新築時オプション（カップボード新設、キッチン天板交換、エコカラット６箇所、フロアコーティング、コンセント増設等）
■水廻り設備（浴室内乾燥機、食器洗浄機、ディスポーザー、タッチレス水栓等）
■ＬＤＫ：約２３．７帖あり
■ＬＤと洋室８．１帖に床暖房あり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■コンシェルジュサービスあり
■２４時間ゴミ出し可能
■共有施設充実
２階：オーナーラウンジ・ワーキングスペース
19階：スカイラウンジ
20階：ゲストルーム２室（利用に際しては使用料が必要となります。）
■各階２４時間ゴミ出し可能
■交通
・大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩１分
・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩１分
・大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩１分
■ライフインフォメーション
・ファミリーマート信濃橋店・・・約60m
・コーヨー肥後橋店・・・約540m
・スギ薬局信濃橋店・・・約60m
・大阪市立明治小学校・・・約850m
・大阪市立花乃井中学校・・・約1,050m
・靭公園・・・約120m
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- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- カップボード
- ウォークインクローゼット
- エコカラット
- ディスポーザー
- スカイビューラウンジ
- シューズインクローゼット
- 乾燥機
- ペット
- 収納
- 床暖房
- 角部屋
- 眺望
- 眺望良好
- 浴室乾燥機
- 新設
- 高層
- 食洗機
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯100.09m2
- バルコニー
面積 - 6.28m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上36階 地下1階
- 築年月
- 2022年12月
- 総戸数
- 353戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,100（円/月）
- 修繕積立金
- 12,000（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料1760円
- 駐車場
- 空有（2024年2月8日現在）29,000～42,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1E242G10
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
中谷 彰吾
なかたに しょうご
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西区靱本町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億4,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 24,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
100.09m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 29階
- ○階
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建物階数
- 地上36階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 353戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月8日現在）29,000～42,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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