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～レジオン東灘公園通り～2駅2沿線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・阪神本線「青木」駅まで徒歩4分・JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩11分 -
□専有面積：82.48㎡/間取り：3LDK＋S□専用庭面積：58.81㎡/1階西向き角部屋□専用駐車場あり：15.79㎡ -
LDK15.4帖写真 -
キッチン -
浴室 -
洋室5.8帖お子様のお部屋にいかがでしょうか。 -
洋室7.5帖主寝室としてお使いいただけます。 -
和室6帖2024年3月末リフォーム済 -
洗面台 -
トイレ -
専用庭ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。 -
専用庭洗濯スペース -
専用庭水栓もございます大切な愛車を専用庭で洗うことが可能です。 -
専用の駐車場付きの住戸です。専用庭の門扉を開け専用駐車場へと直接出入りができるため車の乗り降りや荷物の出し入れなどもスムーズに行うことができます。 -
正面シャッター -
玄関収納が豊富です -
玄関からみた廊下本住戸は廊下スペースは少ないためその分居住スペースを広く取れています。 -
納戸1.7帖 -
防水パン -
宅配ボックス -
インターフォン -
マンション入口 -
エントランススペース -
駐輪場/バイク置き場
レジオン東灘公園通り
《物件概要》
□専有面積：82.48㎡/間取り：3LDK＋S
□専用庭面積：58.81㎡/1階西向き角部屋
□専用駐車場あり：15.79㎡
《アクセス》
□2駅2沿線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・阪神本線「青木」駅まで徒歩4分
・JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩11分
《室内の特徴》
□本住戸には専用庭がございます。
ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだ
り、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
□庭にシャッター付き専用駐車場付き住戸です
□廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
□玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
□1418サイズの浴室です。
□ペット飼育可（規約による制限有）のマンションです。
□1階住戸のため、下階への音を気にせずに生活できます。
□各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。
【共用部分】
□オートロックあり
□宅配ボックスあり
【リフォーム履歴】
2021年1月：全室クロス張替え
【ライフインフォメーション】
・スギドラック本山南店まで徒歩約3分（約200m）
・セブンイレブン神戸北青木4丁目店まで徒歩約3分（約212m）
・西口医院まで徒歩約3分（約216m）
・神戸青木郵便局まで徒歩約4分（約487m）
・小寄公園まで徒歩約5分（約336m）
・阪急オアシス本山南店まで徒歩約9分（約677m）
・神戸市立福池小学校まで徒歩約4分（約262m）
・神戸市立本山南中学校まで徒歩約16分（約1,262m）
是非現地にてお確かめください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.48m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 58.81m2、2,940円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 2000年2月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社
- 施工会社
- 大木建設株式会社
- 管理会社
- 双日ライフワン株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,980（円/月）
- 修繕積立金
- 15,670（円/月）
- その他費用
- 22,940（円/月）・内訳 : 駐車場使用料20,000円/専用庭使用料2,940円
- 駐車場
- 専用使用権付20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C16241G04
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 士道
やまもと ただみち
岡本センターで物件を
売買されたお客様の声
遠方から足を運ばずとも担当者さんが来てくださった
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年1月27日
過去に中古マンションを見学した際のリバブル別支店の対応や印象が良くなかった為、一括査定だけはお願いし…続きを読む
Ａ４の書架に入らない
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2023年11月18日
契約書等の書類を保存するケースが立派？過ぎてＡ４の書架に入らない。これはムダですね。…続きを読む
もう少し高く売りたかった
岡本センターにて神戸市中央区の戸建てをご売却
2024年3月3日
初めての事なので、他社との比較が出来ません。もう少し高く売りたかったです。…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～レジオン東灘公園通り～2駅2沿線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・阪神本線「青木」駅まで徒歩4分・JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩11分 -
□専有面積：82.48㎡/間取り：3LDK＋S□専用庭面積：58.81㎡/1階西向き角部屋□専用駐車場あり：15.79㎡ -
LDK15.4帖写真 -
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専用の駐車場付きの住戸です。専用庭の門扉を開け専用駐車場へと直接出入りができるため車の乗り降りや荷物の出し入れなどもスムーズに行うことができます。 -
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お気に入り物件と比較
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レジオン東灘公園通り
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区北青木３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「青木」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 57戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 双日ライフワン株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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