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アルス芦屋川

3,480 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • OPEN
  • あんしん仲介保証
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所在地
交通
阪神本線 「芦屋」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯78.38m2
バルコニー
面積
11.99m2
築年月
2005年3月
所在階数
2階/地上5階 地下1階
向き
オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月14日(日)
10:00 ~ 17:00<予約制>

現地に担当が不在の「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に物件担当者宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧希望でもお気軽にご相談下さい。お待ちしております。 物件担当:植野恭太 担当直通:080-7452-3508

≪東急リバブル岡本センター専属物件≫

【アルス芦屋川】
~芦屋川風致地区、贅沢な日常を愉しむ暮らしへ~

[物件概要]
◆阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
◆東急不動産(株)旧分譲マンション
◆平成17年3月建築
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆上品な暮らしを感じさせるタイル貼りの洗練された外観フォルム
◆駐車場の出入り口には、リングシャッターを採用
◆人に優しい葡社分離設計
◆リモコンキーで解錠ができる、自転車・バイク置場へのリモコン式オートロックの専用戸
◆来客のスペースとしてご活用いただけるラウンジ
◆敷地内に保存樹・移動樹を保有
◆緑に包まれた潤い空間となる緑道
◆充実のセキュリティ環境

[専有部分]
◆専有面積:78.38㎡ 3LDKタイプ
◆LDK19.7帖
◆各部屋5帖以上
◆各お部屋に収納有
◆南向きの為、日当り良好
◆大阪ガスの「ミストサウナ」標準装備
アルス芦屋川は、阪神電鉄本線芦屋駅から徒歩8分の外観タイル貼りのマンションです。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを設置、また、セキュリティインターホン、浴室には大阪ガスのドライ&ミスト、リビングダイニングにガス温水式床暖房などの設備があります。間取りは3LDK~4LDKとなっており、ファミリー向けのマンションとなっております。アルス芦屋川は東急不動産の旧分譲で、竣工は2005年3月です。管理会社は東急コミュニティーとなっています。

<ライフインフォメーション>
・コープこうべコープミニ深江南店まで徒歩約7分(約492m)
・パントリー&ラッキー芦屋店まで徒歩約10分(約801m)
・ローソン芦屋市役所南店まで徒歩約7分(約517m)
・キリン堂東灘深江店まで徒歩約11分(約873m)
・神戸市立東灘小学校まで徒歩約13分(約990m)
・神戸市立本庄中学校まで徒歩約20分(約1,586m)
・芦屋茶屋保育園まで徒歩約8分(約636m)
・東公園まで徒歩約4分(約307m)

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

適用サービス

物件概要

所在地
交通
阪神本線 「芦屋」駅 徒歩8分
価格

3,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯78.38m2
バルコニー
面積
11.99m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階 地下1階
築年月
2005年3月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社東急不動産
施工会社
真柄建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,000(円/月)
修繕積立金
9,410(円/月)
その他費用
1,408(円/月)・内訳 : インターネット基本料 1408円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C16231G20
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

岡本センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

植野 恭太

うえの きょうた

宅建

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お問合せ先

岡本センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月14日 次回更新予定日:4月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • アルス芦屋川(外観)
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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,480万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 11,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 9,410(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 78.38m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2005年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上5階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 45戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社東急不動産
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 真柄建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
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  • 引渡

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