リビングダイニング
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キッチン
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洋室
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外観写真
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エントランス
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横濱紅葉坂レジデンス弐番館

1億480 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/21
OPEN
リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 1-1
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩5分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯54.92m²

バルコニー 面積: 6.58m²

築年月: 2011年11月

所在階数: 8階／地上10階

向き: 北東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月6日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月7日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

【予約制内覧会開催！！】１１：００～１７：００※平日も内覧受付中　 ※予約制での内覧会となる為、現地にスタッフは常駐しておりません。ご予約制にて内覧を承ります。日程が合わない場合などもお気軽にご相談ください♪ お買い換えのご相談、不動産のお悩みなどもお気軽にご相談ください！０９０－６５２４－９４１０　担当：野口

『横濱紅葉坂レジデンス　弐番館』　8階部分・角住戸・日当たり良好
～３棟からなる総戸数368世帯の大規模レジデンス～

▼アクセス
・ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで徒歩４分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩６分
・みなとみらい線「みなとみらい」駅まで徒歩１１分

▼横濱紅葉坂レジデンスのおすすめポイント
・平成２３年１１月築の免震構造
・２４時間ゴミ出し可能
・２重オートロック・２４時間有人管理体制
（管理人）月～金9時～22時、土～日9時～21時　　
（警備員）21時～9時
・留守でも荷物を預かれる宅配ボックス
・ペット飼育可能（※規約による制限有）
・新築分譲時に2種類の住宅性能評価書取得（設計・建設）

▼内装リフォーム済み（2025年10月完了）
◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換
◇全室クロス張替（天井・壁）◇全フローリング張替
◇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）◇フロアタイル張替（玄関）
◇建具・扉一部交換　◇給湯器交換　◇ディスポーザー交換　◇エアコン１基付き
◇照明器具設置　◇レースカーテン設置　◇ハウスクリーニング等
▼専有部のおすすめポイント
・キッチン【ディスポーザー/食器洗浄機/浄水器一体型水栓】
・浴室【保温浴槽／浴室暖房換気乾燥機/追焚き機能付】
・リビングダイニングにTES温水式床暖房あり
・トイレ【温水洗浄便座】
・オールフローリング仕様　・人感照明センサー
・二重床・二重天井構造　・複層ガラス　・カラーTVモニター付きインターホン
・防犯サムターン／鎌デッドボルト／ダブルロック／防犯センサー

▼共用施設※一部有償
・敷地内南西側に提供公園が有り、その他にも複数のお庭や植栽が緑豊かに彩ります。
・ゲストルーム【和室・洋室】（参番館）　・ラウンジ（壱番館・弐番館・参番館）
・コンシェルジュカウンター（壱番館）　・ライブラリー（壱番館）　
・コミュニティラウンジ　・キッチンスタジオ　・キッズスペース　・コミュニティルーム　・ルーフテラス（共用棟）

▼ライフインフォメーション
・食品館あおば・・・約４９０ｍ　・本町小学校・・・・約２４０ｍ　
・吉田中学校・・・・・約１，３４０ｍ　・掃部山公園・・・・約１２０ｍ　
・野毛山公園・・・・・約５８０ｍ　・伊勢山皇大神宮・・・約２５０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 1-1
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩12分

価格: 1億480万円（消費税込）
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間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯54.92m²

バルコニー 面積: 6.58m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上10階

築年月: 2011年11月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: （株）新日鉄都市開発、三菱地所（株）

施工会社: 戸田建設（株）

管理会社: （株）日鉄コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,250（円/月）

修繕積立金: 14,270（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：1.56㎡、室外機置場面積：2.72㎡
地番：4-111-1

物件番号: C1425XE25

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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