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外観 -
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リビングダイニングキッチン 約14.8帖 -
リビングダイニングキッチン 約14.8帖 -
リビングダイニングキッチン 約14.8帖 -
リビングダイニングキッチン 約14.8帖 -
洋室 約6.0帖 -
洋室 約6.0帖 -
洋室 約6.0帖 ウォークインクローゼット -
洋室 約8.0帖 -
洋室 約8.0帖 -
洋室 約8.0帖 ウォークインクローゼット -
洋室 約5.0帖 -
洋室 約5.0帖 -
洋室 約5.0帖 収納 -
キッチン -
キッチン -
キッチン カップボード -
キッチン ガス3口 -
キッチン 流し -
キッチン グリル -
キッチン 食洗器 -
洗面室 -
洗面台＋洗濯機置き場 -
浴室 -
バルコニー（リビング側） -
眺望（リビング側） -
バルコニー（洋室5.0帖側） -
眺望（洋室5.0帖側） -
バルコニー（洋室8.0帖側） -
眺望（洋室8.0帖側） -
セキュリティ＋収納 -
廊下 収納 -
エントランスホール -
宅配ボックス -
駐輪場
幡ヶ谷ハイムグランシス
～2025年12月26日リノベーション完成～
3面バルコニー付きの南西向き角住戸マンション
●アクセス
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
・京王新線「笹塚」駅 徒歩10分
●周辺環境
・サンディ 幡ヶ谷店 徒歩3分
・渋谷幡ヶ谷郵便局 徒歩3分
・三井住友銀行 笹塚支店 徒歩4分
・セブンイレブン笹塚店 徒歩6分
・ライフ幡ヶ谷店 徒歩7分
・ドラッグセイムス笹塚十号通店 徒歩8分
・渋谷区立中幡小学校 徒歩5分
・渋谷区立笹塚中学校 徒歩4分
●新規リノベーション内容（2025年12月26日完成）
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台 トイレ、
フローリング、壁、天井クロス、建具玄関収納 等
（アフターサービス保証付）
●幡ヶ谷ハイムグランシスの魅力
・13階建て9階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です
・新耐震基準のマンションです
・全居室にバルコニーがあります
・1998年3月築の住友商事(株)旧分譲のマンションです
・リビングダイニングは折り上げ天井となっているため、スタイリッシュで高級感のある空間となっています
・リビングのエアコンは天井埋め込み式のため、室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
●担当者より一言
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.85m2
- バルコニー
面積 - 25.92m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 123戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,070（円/月）
- 修繕積立金
- 17,290（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C13261D73
- 設備・条件
- 南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
松下
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更新日：1月16日 次回更新予定日：1月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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幡ヶ谷ハイムグランシス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
78.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 123戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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- 無
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