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建物外観 -
間取図：2LD・Kタイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分 -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分 -
セブンイレブン江東新大橋3丁目店 徒歩1分（約30ｍ） -
オリンピック森下店 徒歩3分（約200ｍ） -
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩4分（約300ｍ） -
まいばすけっと新大橋1丁目店 徒歩5分（約350ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩11分（約830ｍ） -
ピーコックトルナーレ日本橋浜町店 徒歩11分（約870ｍ） -
赤札堂清澄店 徒歩11分（約880ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩10分（約770ｍ） -
神明幼稚園 徒歩5分（約390ｍ） -
八名川小学校 徒歩2分（約160ｍ） -
森下町郵便局 徒歩4分（約250ｍ） -
八名川公園 徒歩3分（約210ｍ） -
浜町公園 徒歩7分（約560ｍ） -
中和公園 徒歩10分（約760ｍ） -
清澄公園 徒歩12分（約920ｍ） -
清澄庭園 徒歩14分（約1110ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩3分（約200ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩5分（約400ｍ） -
望月内科クリニック[内科、呼吸器科ほか] 徒歩7分（約550ｍ）
サンクタス森下
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サンクタス森下 ４階
都営大江戸線・新宿線【森下】駅 徒歩１分！
東京メトロ半蔵門線【清澄白河】駅 徒歩１０分！
２駅３路線が利用可能！！
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┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆全居室に収納スペースあり
◇コーナーサッシを施した約6.0畳の洋室
◆遮音性のある二重床・二重天井構造
◇約2.1mのハイサッシを採用しており、お部屋の奥まで陽光が射し込みます。
◆浴室換気乾燥機付き
◇電気式床暖房あり（LD部分）
◆マンション全体でティスポーザーを設置済み
◇セキュリティ性に配慮したカラーモニター付きインターンホン
◆24時間受け渡し可能の宅配ボックス
◇2024年1月大規模修繕工事実施
◆ペット飼育可 (1住戸2匹まで ※規約による制限あり)
※２０２６年１月３日賃借人退去です。
～～～～
都営新宿線・大江戸線「森下」駅から徒歩わずか1分という、
利便性を極めたロケーション。毎日の通勤・通学はもちろん、
都心へのお出かけもスムーズで、時間を有効に使いたいアクティブな生活に最適です。
忙しい日々の中で質の高い暮らしを実現する、サンクタス森下でのご生活を始めませんか。
～～～～
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.51m2
- バルコニー
面積 - 7.80m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上12階
- 築年月
- 2007年2月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- オリックス・リアルエステート株式会社
- 施工会社
- NIPPOコーポレーション
- 管理会社
- 株式会社株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,700（円/月）
- 修繕積立金
- 32,100（円/月）
- その他費用
- 580（円/月）・内訳 : ケーブルＴＶ聴取料580円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数44戸（店舗1戸含む）
２０２６年１月３日賃借人退去予定。
- 物件番号
- C1325ZA95
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
江花
えばな
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清澄白河センターで物件を
売買されたお客様の声
全てパーフェクトでした
清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却
2025年8月24日
今回の取引は全てパーフェクトでした。担当者さんで本当に良かったです。また何かありましたら担当者さんに…続きを読む
ストレスなく売却活動を進められました
清澄白河センターにて江東区の戸建てをご売却
2025年8月4日
今回自宅売却に関しては、大手４社の仲介業者に依頼しました。東急リバブル様に決めた理由は、対応の早さ、…続きを読む
ご経験やネットワークが素晴らしいものでした
清澄白河センターにて江東区の戸建てをご売却
2025年9月18日
今回で２回目のお付き合いとなりました。最初の時の対応で、難しい案件ではありましたが色々と手を尽くして…続きを読む
更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取図：2LD・Kタイプ -
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エントランス -
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都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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サンクタス森下
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区新大橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 32,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
56.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- オリックス・リアルエステート株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- NIPPOコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
- -
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容積率
- 500％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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