建物外観
LDK
LDK
LDK
LDK
カウンターキッチン
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖
南側洋室　約4.7帖
南側洋室　約4.7帖
洗面室
浴室
バルコニー
バルコニーからの眺望
玄関
トイレ
洋室　約8.0帖
洋室　約8.0帖
エントランス
建物外観
メインエントランス
エントランスホール
オアシスガーデン
オアシスコート（中庭）
駐車場ロータリー
ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約160ｍ（徒歩2分）
駅ビル　マーレ・・・約160ｍ（徒歩2分）
マルエツ　ナリア武蔵浦和店・・・約200ｍ（徒歩3分）
ヤオコー武蔵浦和店・・・約320ｍ（徒歩4分）
スギ薬局　武蔵浦和駅前店・・・約240ｍ（徒歩3分）
ビーンズ武蔵浦和・・・約260ｍ（徒歩4分）
南区役所／サウスピア・・・約400ｍ（徒歩5分）
ウエルシア薬局　武蔵浦和店・・・約270ｍ（徒歩4分）
さいたま市立浦和別所小学校・・・約960ｍ（徒歩12分）
さいたま市立内谷中学校・・・約980ｍ（徒歩13分）

1/36

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟

8,380 万円（税込）

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中古マンション
NEW 12/4

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所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
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交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.25m²

バルコニー 面積: 20.35m²

築年月: 2016年3月

所在階数: 10階／地上32階地下1階

向き: 西

■2路線利用可能
　・JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩4分

■「武蔵浦和」駅改札よりペデストリアンデッキにて2階エントランス直結

■地上32階地下1階建10階部分

■駐車場は歩車分離で安全に配慮された設計です。
　　　タワーパーキングの待合所も完備、車寄せにより出入庫がスムーズです

■24時間有人体制で日々の暮らしを守ります

■ペット飼育可（但し、管理規約等による制限あ

■専有面積：76.25㎡

■間取タイプ：3LDK

■内装リフォーム実施　　※2025年8月完了済
・システムキッチン交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・クッションフロア貼替
・クロス貼替（全居室）
・フローリング張替
・ハウスクリーニング　　等

【設備・仕様】
・ウォークインクローゼットあり
・対面式キッチン
・シューズインクローゼット
・全居室収納あり

≪ライフインフォメーション≫
・駅ビル　マーレ・・・・・・・・・・・・・・・約160ｍ（徒歩2分）
・ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和・・・約160ｍ（徒歩2分）
・マルエツ　ナリア武蔵浦和店・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
・ヤオコー武蔵浦和店・・・・・・・・・・約320ｍ（徒歩4分）
・スギ薬局　武蔵浦和駅前店・・・・約240ｍ（徒歩3分）
・ビーンズ武蔵浦和・・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
・ウエルシア武蔵浦和店・・・・・・・・約270ｍ（徒歩4分）
・市立浦和別所小学校・・・・・・・・約960ｍ（徒歩12分）
・市立内谷中学校・・・・・・・・・・・・約980ｍ（徒歩13分）
・南区役所／サウスピア／武蔵浦和図書館・・・約400ｍ（徒歩5分）

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
地図を見る

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩4分

価格: 8,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.25m²

バルコニー 面積: 20.35m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上32階地下1階

築年月: 2016年3月

総戸数: 776戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,740（円/月）

修繕積立金: 13,640（円/月）

その他費用: 1,240（円/月）・内訳 : ・住宅インターネット使用料：月額770円　・コミュニティクラブ会費：月額470円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1125Y923

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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武蔵浦和センターで物件を
売買されたお客様の声

R様

心から感謝しています

武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご購入

2025年9月8日

今回の不動産購入では、家族からの資金援助に伴い、贈与税など税金面で多くの不安を抱えていました。他の不…続きを読む

I様

買主側の立場での説明などがよかった

武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご売却

2025年7月29日

事前の確認などの丁寧な対応や、買主側の立場での説明などがよかった。…続きを読む

A様

売却は初めてで何もわからなかった

武蔵浦和センターにて西東京市のマンションをご売却

2025年7月3日

売却は初めてで何もわからなかったのですが、全て説明し案内していただき、心配するようなことは何も無く進…続きを読む

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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