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ライオンズマンション京都河原町第3

2,280 万円 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • 新価格 4/15
  • OPEN
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所在地
交通
京都市営地下鉄烏丸線 「九条」駅 徒歩6分
間取り
2DK
専有面積
壁芯45.51m2
バルコニー
面積
7.20m2
築年月
1993年1月
所在階数
9階/地上11階 地下1階
向き
西
オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日(日)
11:00 ~ 16:00<予約制>

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接 「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛に ご相談下さい。お待ちしております。

◆◆東急リバブル◆◆
~ライオンズマンション京都河原町第3~
室内はリフォームを実施致します。

◇◆立地おすすめポイント◆◇
・3路線2駅利用可能な為利便性に優れます
 京都市営地下鉄烏丸線 九条 駅 徒歩6分
 JR奈良線 東福寺 駅 徒歩9分
JR東海道本線 京都 駅 徒歩12分

◇◆建物拘りポイント◆◇
・株式会社大京旧分譲マンションライオンズマンションシリーズ
・グレーのタイル貼りにガラス面の広いエントランスファサードなど、デザイン性の高い外観です。
・敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場や駐輪場を備えています。
・防犯面には室内のインターホンと連動したオートロックが対応し、居住者に安心のセキュリティを提供します。

◇◆リフォーム内容 2024年1月末完成予定◆◇
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座式トイレ交換
・キッチン(ガスコンロ、レンジフード、水栓)交換
・洗面化粧台ミラーキャビネット交換
・クローゼット建具交換
・クロス張替(リビング一部、各洋室、洗面所、トイレ)
・ウッドタイル張替え(リビング、各洋室、玄関廊下)
・クッションフロア張替え(洗面所、トイレ)

◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・48㎡(14.52坪)の2DKタイプにつき各居室は6畳以上確保されております。
・ダイニングキッチンに隣接した洋室6.0畳はリビングとしてお寛ぎ頂くスペースとしてもご活用頂けます。
・各洋室には物入があり、収納力の高い住戸です。
・9階の西向き住戸につき、眺望・通風・日当たりが良好です。
・北西の角部屋住戸の為、風通し良くお過ごし頂けます。
・浴室、トイレにも開口部があり、換気し易くなっております。
・浴室には浴室換気乾燥機がついており、雨の日でも洗濯物等を乾燥いただけます。
・背面式のシステムキッチンは3口コンロで作業スペースも確保されております。
・玄関部分にはシューズボックスがあり、ご家族の靴を収納いただけます。

◇◆ライフインフォーメーション◆◇
・ローソンストア100九条河原町店まで約60m
・ローソン九条河原町河原町店まで約220m
・京都駅ビル専門店街 ザ・キューブまで約1300m
・コーナンPRO東寺南店まで約1900m
・ジョーシン九条烏丸店まで約570m
・凌風小学校まで約630m

物件特徴

  • 角部屋
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
京都市営地下鉄烏丸線 「九条」駅 徒歩6分
奈良線 「東福寺」駅 徒歩9分
東海道本線 「京都」駅 徒歩12分
価格

2,280万円(消費税込)

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間取り
2DK
専有面積
壁芯45.51m2
バルコニー
面積
7.20m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上11階 地下1階
築年月
1993年1月
総戸数
123戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社大京
施工会社
株式会社ツバサ工務店
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,700(円/月)
修繕積立金
9,600(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1123XG99
設備・条件
角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

内牧 稔盛

うちまき としみつ

宅建

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お問合せ先

京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2DK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市南区東九条宇賀辺町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,280万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 12,700(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 9,600(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 45.51m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1993年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 9階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上11階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 123戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社大京
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社ツバサ工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社大京アステージ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・60%
  • -
  • 容積率

  • 600%・200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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