リビングから広い空と琵琶湖が望めます。ミシガンやビアンカの通航や、季節によってはヨットセーリングの遊航を望むことができます。
間取図です。
マンション外観です。
リビングダイニングです。南東側バルコニーに面しています。
リビングダイニングです。
バルコニーからの眺望です。
リビングダイニング約13.2畳、キッチン約3.9畳ございます。
LDKに隣接する和室です。約4.5畳ございます。
バルコニーからの眺望です。琵琶湖からの心地よい風がリビングを通り抜けます。
バルコニーからの眺望です。
システムキッチンです。カウンターキッチンのため、料理をしながらご家族との団欒が楽しめます。
キッチンスペースです。背後にカップボード設置可能な、ゆとりのある奥行きです。
キッチンシンクです。
３口ガラストップコンロです。
キッチンの吊戸棚です。
キッチン横には乾物等、ストック食材を保管できる収納が備え付けられています。
キッチンスペースから洗面室への出入が可能です。
洗面室です。洗面室の勝手口から北東側バルコニーへ出入することができます。
洗面化粧台です。
洗面室と脱衣スペースです。
脱衣スペースには、ランドリー収納が備え付けられています。
浴室です。腰窓があり、浴室からも琵琶湖が望むことができます。
トイレです。
南東側バルコニーに面する洋室です。約5.3畳ございます。
南東側バルコニーに面する洋室です。
南東側バルコニーに面する洋室のクローゼットです。
バルコニースペースです。
バルコニースペースです。
共用廊下に面する洋室です。
共用廊下に面する洋室です。約5.4畳ございます。
共用廊下に面する洋室のクローゼットです。洋室すべてにクローゼットが備え付けられています。
北東側バルコニーに面する洋室です。約6.3畳ございます。
北東側バルコニーに面する洋室です。角住戸のため、通風・日当り良好です。
北東バルコニーに面する洋室のウォークインクローゼットです。
北東側バルコニーからの眺望です。道路向かいには、ブランチ大津京がございます。
玄関スペースです。ホワイトを基調とした明るい空間が広がります。

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サーパス柳が崎湖畔公園

3,680 万円

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中古マンション
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あんしん仲介保証

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所在地: 滋賀県大津市柳が崎
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交通: 湖西線「大津京」駅徒歩13分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯85.99m²

バルコニー 面積: 20.33m²

築年月: 2011年1月

所在階数: 8階／地上14階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

～琵琶湖を望む、南東向き住戸～
---サーパス柳が崎湖畔公園---

◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
　　立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
都心とつながる軽快アクセス・新快速停車駅
・JR湖西線「大津京」駅徒歩13分（80ｍ/分）

新快速を利用すれば、大阪へもスピーディーにアクセス可能
大津市中心街へは京阪電車が利用でき、通勤はもちろん、休日のショッピングやレジャーなど行動範囲を大きく広げてくれます。

車での行動範囲も広がる道路網。
・西大路バイパス「皇子山」ランプ約3分(約2km)

車で約2km(約3分)ほどの「西大津バイパス」利用、京都方面へ。
湖西道路を利用すれば水泳場やスキー場などのレジャー施設が充実の湖北エリアへもスムーズにアクセスできます。

・ショッピングモールと公園が融合した複合型商業施設「ブランチ大津京」まで、徒歩2分

◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
　　対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・2011年建築・穴吹工務店施工マンション
・14階建8階部分
・南東角住戸・4LD・Kタイプ
・リビングダイニングからは、琵琶湖が一望できます。
・南東側および北東側の2面バルコニーのため、通風・日当り良好です。
・床は段差の少ない安全仕様「フラットフロア設計」
・ガラス面の結露の発生を予防する「ペアガラス」設置
・リビングを明るく開放的な空間にする「ワイドサッシ」設置
・キッチンのシンクに「ハンドシャワー水栓」設置
・「浴室暖房乾燥機」付き
・24時間365日管理体制のセキュリティシステム「サーバスSOS24」
・安心・安全の暮らしを見守る「サーパスエスコートサービス」

【担当者コメント】
南東向きバルコニーからは広い空と琵琶湖が一望でき開放感がございます。
ミシガンやビアンカの通航、季節によってはヨットセーリングの遊航を望むことができます。
また、角住戸2面バルコニーのため、琵琶湖からの心地よい風と日差しが注ぎます。

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
本物件の問合せは、担当刀祢（とね）まで、お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 滋賀県大津市柳が崎
地図を見る

交通: 湖西線「大津京」駅徒歩13分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯85.99m²

バルコニー 面積: 20.33m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上14階

築年月: 2011年1月

総戸数: 94戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社穴吹工務店

施工会社: 株式会社穴吹工務店

管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 20,600（円/月）

その他費用: 1,005（円/月）・内訳 : CATV利用料330円・SOS24利用料325円・エスコートサービス利用料350円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11237G32

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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