ローレルタワーサンクタス梅田
≪ACCESS≫
■2路線3駅利用可
・阪神本線「福島」駅 徒歩8分
・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分
≪マンション概要≫
■免震構造44階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（管理規約により制限有）
■24時間ゴミ出し可能
≪室内設備≫
■44階建の40階部分、高層階のお部屋
■ディスポーザー付きのシステムキッチン
■浴室1418サイズ
■バルコニー間口約11ｍのワイドスパン設計のお部屋
■約7.7帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
■全室バルコニーに面したお部屋タイプ
■室内からは淀川花火大会がご覧いただけます（風向き等によって見え方は異なります）
＊物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：三浦明日香までお願いいたします。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯74.36m2
- バルコニー
面積 - 17.89m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 40階 / 地上44階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 257戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱・オリックスリアルエステート㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,350（円/月）
- 修繕積立金
- 4,090（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : アルソック警備料1000円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C08242M08
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦 明日香
みうら あすか
梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
分かりやすく教えてくださり本当にありがたかった
梅田センターにて大阪市東淀川区のマンションをご購入
2023年12月15日
担当者さんは対応のレスポンスも早く、準備物や必要事項なども分かりやすく教えてくださり、本当にありがた…続きを読む
ちょっと負担でした
梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2023年12月29日
ＬＩＮＥで連絡をお願いしていたのですが、あまり実行してもらえなかった。仕事中は電話が取れないし、不在…続きを読む
もっと積極性があった方が良い
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご売却
2023年12月2日
投資系マンションの売却だったため、もっと積極性があった方が良い。例えば、他社Ｚ社等はアクティブに動く…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 40階
- ○階
-
建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 257戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産㈱・オリックスリアルエステート㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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