ローレルタワーサンクタス梅田
【うめきたエリア近接タワーマンション】
■ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩13分
■ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8分
■免震構造タワーマンション
■44階建ての41階部分、眺望・通風・陽当たり良好
■バルコニーより淀川花火が望めます。
■二重床・二重天井
■専有面積74.36㎡・3LDK
■ウォークインクローゼットあり（洋室7.7畳）
■浴室1418サイズ
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■24時間有人管理
【設備】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■床暖房
■温水洗浄便座 他
【共用部分】
■1階：コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可
■15階：フィットネスサロン、コミュニティサロン、ジャパニーズサロン
■29階：オーナーズスイート
■30階；オーナーズラウンジ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：田平（たひら）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－１０９－６３５ 担当直通 ０７０－１５４０－５８５９）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.36m2
- バルコニー
面積 - 17.89m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 41階 / 地上44階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 257戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産・オリックス・リアルエステート
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,350（円/月）
- 修繕積立金
- 4,090（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : その他専用使用料
- 駐車場
- 空有（2024年4月1日現在）19,500～28,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C08241G64
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
田平 芳匡
たひら よしき
梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
質問等にも迅速に対応いただいた
梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2023年12月3日
良かった点私からの質問等にも、迅速に対応いただいた。今後の期待まだご経験が浅いため、今後の期待として…続きを読む
有り難うございました
梅田センターにて大阪市淀川区のその他をご売却
2024年1月16日
厄介な物件の売買にも迅速にご対応頂き、有り難うございました。…続きを読む
連絡等もこまめに頂いた
梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年3月1日
連絡等もこまめに頂いたり、いろいろな事を丁寧に対応して頂いて、とてもいい担当者さんで安心して購入する…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ローレルタワーサンクタス梅田
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「大阪」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 41階
- ○階
-
建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 257戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月1日現在）19,500～28,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産・オリックス・リアルエステート
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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