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外観
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
■東急不動産旧分譲
■２路線２駅利用可能
〈JR東海道本線「西宮」駅徒歩６分、阪神本線「西宮」駅徒歩８分〉
■室内綺麗にお使いです！
■１階部分、専用庭付き（面積17.36㎡・使用料月額500円）！
■専有面積：６８．０㎡、３ＬＤＫタイプ
■ＬＤにはガス温水床暖房付き
■追い焚き機能付き給湯機
■各居室に収納有り
■人感センサー付玄関スイッチ
■バルコニー側はアウトポール設計
■集会室としても利用可能なコミュニティサロンあり
■ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）
～ライフインフォメーション～
●ファミリーマート西宮櫨塚町店 約190ｍ（徒歩３分）
●スギドラッグ西宮中前田店 約310ｍ（徒歩４分）
●サンディ西宮室川店 約580ｍ（徒歩８分）
●ドン・キホーテ西宮 約500ｍ（徒歩７分）
●西宮駅前郵便局 約640ｍ（徒歩８分）
●西宮警察署 約140ｍ（徒歩２分）
●西宮市立安井小学校 約850ｍ（徒歩１１分）
東急ドエルアルス西宮ガーデンコートは阪神電鉄本線西宮駅から徒歩8分の、利便性の良い立地に建つマンションです。JR東海道本線西宮駅からは徒歩6分と、2路線2駅の利用が可能です。保育園まで徒歩8分、幼稚園まで徒歩2分、小学校まで徒歩11分、スーパーまで徒歩8分、コンビニエンスストアまで徒歩3分、市役所まで徒歩5分、病院まで徒歩6分、東川親水公園まで徒歩4分となっています。東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの外観はレンガ調のタイル貼りです。エントランスには、オートロックと宅配ロッカーが設置されています。また、住民が利用できるコミュニティサロンがあります。東急ドエルアルス西宮ガーデンコートは、2001年2月竣工です。東急不動産の旧分譲で、施工は東急建設です。管理会社は東急コミュニティーです。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.00m2
- バルコニー
面積 - 10.54m2
- 専用庭
- 17.36m2、500円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱
- 施工会社
- 東急建設㈱
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,200（円/月）
- 修繕積立金
- 14,820（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : 専用庭面積：17.36㎡／使用料月額500円、グリーン基金／月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.4㎡を含む
- 物件番号
- C05237G17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
細田 晃平
ほそだ こうへい
西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
諸経費を売上代金から差し引いていただいた
西宮北口センターにて西宮市の土地をご売却
2024年3月11日
貴社は、余り条件が良い土地ではないということもあり、一般に売却するより不動産会社に売却する方を勧めて…続きを読む
必要な連絡もＬＩＮＥ等でしていただけた
西宮北口センターにて豊中市のマンションをご購入
2024年3月6日
今回の契約は、売主とのやりとり含め特殊（？）だったので他社との比較は難しいですが、何も分からないため…続きを読む
末長いお付き合いをお願いします
西宮北口センターにて吹田市のマンションをご売却
2023年11月5日
これからも末長いお付き合いをお願いします。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市櫨塚町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「西宮」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 85戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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