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間取図 -
デフォルメ地図 -
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対面式カウンターキッチン -
対面式カウンターキッチン -
対面式カウンターキッチン -
浴室 -
LDK -
システムキッチン -
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洗面台・浴室 -
洗面台 -
トイレ -
洋室6.5帖 -
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洋室4.8帖 -
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和室4.5畳 -
和室4.5畳 -
廊下 -
共用部 -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
北側 眺望 -
マンション名 -
エントランス入口 -
宅配ボックス -
共用部 -
建物外観 -
建物外観 -
-
敷地内駐車場 -
玄関
マージュ西宮一里山
- 所在地
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯74.75m2
- バルコニー
面積 - 9.75m2
- 築年月
- 1998年3月
- 所在階数
- 5階／地上5階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
予約制オープンハウス開催 ご予約は０１２０－９５６－４９０までご連絡ください。
■阪急今津線「甲東園」駅 徒歩１８分
■平成２７年大規模修繕工事実施
・屋外防水工事
・内外壁天井の舗装工事、鉄部塗装工事
・共用部床の塩ビシート張替え
・エントランス工事等実施
■平成２７年１２月室内リフォーム履歴
・ＬＤＫ・洋室・廊下のフローリング張替え
・全室クロス張替え
・和室：畳交換、襖・障子張替え
・シューズボックス新設
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ一式入替え
・電気温水器交換
・ＴＶモニター付インターホン設置
・分電盤交換等
■南向きバルコニー、最上階５階部分につき眺望・陽当たり良好です！
■専有面積：７４．７５㎡、３ＬＤＫタイプ
■ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）
■空家につき、即日のご内覧が可能です！
～周辺施設～
◎段上小学校 徒歩４分（約３００ｍ）
◎甲武中学校 徒歩１５分（約１２００ｍ）
◎報徳学園中学校・高等学校 徒歩２分（約１１０ｍ）
◎段上公園 徒歩８分（約５００ｍ）
◎mandai仁川店 徒歩９分（約７２０ｍ）
◎ローソン西宮段上町六丁目店 徒歩６分（約４５０ｍ）
◎西宮段上郵便局 徒歩１０分（約７４０ｍ）
マージュ西宮一里山は平成１０年３月に竣工しました。地上５階建て、総戸数４５戸のマンションです。ホワイトを基調とした直線的なフォルムが印象的な佇まいです。アプローチには手すりのついたスロープが設置されています。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、管理の良さがうかがえます。セキュリティ対策として、エントランスにインターホンと連動したオートロック、共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内には平面式の駐車場、駐輪場、バイク置き場、荷物の受け取りが２４時間できる宅配ボックスなどが備わっています。全戸南向きに配置され、開口部の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。マージュ西宮一里山の最寄り駅は阪急電鉄今津線の甲東園駅で徒歩１８分です。仁川駅からバスを利用することもでき、マンションまではバスで５分、停留所を下車して徒歩５分になります。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当三原までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯74.75m2
- バルコニー
面積 - 9.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観法、航空法等
- 分譲会社
- ㈱プレサンス住販
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ㈱、㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,110（円/月）
- 修繕積立金
- 16,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C05233G09
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
三原 郷史
みはら きょうじ
西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
地域性を考慮した対応でありがたかった
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2023年12月5日
忙しい中でも丁寧な対応でした。２物件をお願いしましたが、いずれも地域性を考慮した対応でありがたかった…続きを読む
ハウスメーカーの方がスゴく信頼なさっている
西宮北口センターにて堺市南区の戸建てをご購入
2023年11月6日
ハウスメーカーの方を通してのやり取りが多かったのですが、ハウスメーカーの方がスゴく信頼なさっているの…続きを読む
物件の不利な条件も挽回できた
西宮北口センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2023年11月5日
担当エリアから異動されたので一時不安になりましたが、最後までいろいろな方策を考えてくださり、真摯に対…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市一里山町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ㈱プレサンス住販
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ㈱、㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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