マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンティー永和の特徴
シャンティー永和は白い外観にピロティの駐車場が特徴の、8階建て、総戸数64戸の中層マンションです。竣工は1979年7月と築年数は経過していますが、自転車置き場の整頓はきちんとなされていて、外壁や鉄部の塗装に剥離などの傷みもみられず、しっかりとした管理体制がうかがえます。敷地は南側を幅員約4m、北側を幅員約6.3m、東側の一部を幅員約6.3mの道路にそれぞれ接道、西側にはJRおおさか東線の高架が通っています。居住者のメインエントランスは自動車と同じ北側からとなりますが、南側からもアプローチできます。シャンティー永和の徒歩5分圏内にスーパー、公立小学校、郵便局、金融機関、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に幼稚園、ホームセンターなどがあり、生活施設が徒歩圏内に充実した地域です。分譲時の間取りは南向きまたは西向きの3DK~5LDK、広さは50㎡台半ば~90㎡台後半で、ファミリータイプの住戸を中心に展開しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、玄関前にアルコープを設け、各戸の独立性を大切にした全体計画が特徴です。シャンティー永和の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内永和駅で駅から徒歩2分、JRおおさか東線のJR河内永和駅も利用でき、通勤通学に利便性の高い好立地です。
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シャンティー永和 周辺のマンション
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ローレルコート永和
大阪府東大阪市永和1-3-10
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:2009年7月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,380万円
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永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町2-9-11
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:1980年1月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,180万円
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布施スカイハイツ
大阪府東大阪市荒川2-8-28
近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩4分
築年月:1980年10月 総戸数:44戸
売出物件
1件
1,598万円
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シャルム小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-4-41
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩6分
築年月:1982年5月~1982年9月 総戸数:423戸
売出物件
1件
1,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名