-
建物外観～完成予想パース～ -
間取り～3LDKS＋車庫1台～ -
リビングダイニング～完成予想パース～ -
地型図～対象物件は2号地となります～ -
現地～東側から撮影～ 2026年1月9日 -
現地～南東側から撮影～ 2026年1月9日 -
現地～北東側から撮影～ 2026年1月9日 -
前面道路 2026年1月9日 -
【モデルハウス】リビングダイニング～床暖房あり～ 2025年12月1日 -
【モデルハウス】リビングダイニング 2025年12月1日 -
【モデルハウス】システムキッチン ～食器洗浄乾燥機・浄水器付き水栓～ 2025年12月1日 -
【モデルハウス】背面トール収納 2025年12月1日 -
【モデルハウス】浴室 ～1616サイズ・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機～ 2025年9月8日 -
【モデルハウス】洗面化粧台 ～Takara standard ELICIO（間口90cm）～ 2025年12月1日 -
【モデルハウス】玄関スペース 2025年12月1日 -
【モデルハウス】洋室 ～各居室に床暖房あります～ 2025年12月1日
兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目
～ＭＯＲＥＳ 御影本町2丁目 最終1区画～
平坦な地形に、一戸建てやマンションが混在する「御影本町2丁目」。
周辺には御影クラッセをはじめとする商業施設や病院など、生活に必要な施設が揃っており、利便性の高さが魅力的です。
さらに、阪神高速3号線や国道2号線・43号線などが近くを走っており、車での移動もスムーズです。
【ＭＯＲＥＳ仕様】
■キッチン：Takara standard OFELIAペニンシュラ型（幅2,440×奥行900高さ850）
・リビングング側収納付 ・背面トール収納 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器付き水栓
■浴室：Takara standard RELAXIA Ｊタイプ
・1616サイズ ・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■洗面化粧台：Takara standard ELICIO（間口90cm）
■床暖房：リビング・ダイニング・各居室 計6ヵ所 ■屋外水栓1箇所（駐車場）
■サッシ：Low-e ペアガラス
■設計性能評価書発行 ■耐震等級：3 ■断熱等級：5 ■一次エネルギー消費量等級：6
■地盤保証20年 ■シロアリ保証5年 ■住宅瑕疵保険 ■6ヵ月・18ヵ月点検サービス
【おすすめポイント】
■前面道路幅員約6.0ｍ ■3ＬＤＫＳ＋車庫1台
【交通】
■阪神本線「御影」駅・「住吉」駅まで徒歩4分 ■JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩12分
■六甲アイランド線「住吉駅」まで徒歩12分
【周辺施設】
■御影クラッセまで約350ｍ ■セブンイレブン阪神御影駅東店まで約50ｍ
■デイリーカナートイズミヤ御影店まで約120ｍ ■ニトリ神戸御影店まで約200ｍ
■エディオン御影店まで約220ｍ ■御影本町公園まで約200ｍ
■坂井瑠美クリニック・小林診療所まで約160ｍ
■山村内科・堀沢歯科まで約120ｍ
■浜御影保育所まで約400ｍ ■御影小学校まで約800ｍ ■御影中学校まで約600ｍ
■御影クラッセまで約300ｍ
資金計画等のご相談にもご対応が可能です。まずは、モデルハウスのご内覧をおすすめいたします。気兼ねなくお問合せください。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 117.83m2
車庫面積約13.55m2を含む
- 土地面積
- 公簿55.55m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年3月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第J25-00649号
- 建築確認日付
- 2025年10月31日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物合計面積に車庫部分(地下以外)13.55㎡を含む
- 物件番号
- C2825X953
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原
ふじわら
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
親切だったしていねいだったしやさしかった
阿倍野センターにて大阪市西成区の戸建てをご売却
2025年11月27日
大抵の方が初めてだと思います。私も今回が初めてだったので大変迷いました。リバブルさんが初めてでしたが…続きを読む
嫌な顔一つせず対応してくださいました
阿倍野センターにて大阪市天王寺区のマンションをご売却
2025年11月9日
いろいろとご迷惑お掛けしましたが、嫌な顔一つせず対応してくださいました。…続きを読む
スムーズにお話を進めていただきました
阿倍野センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2025年7月28日
全てにおいて明朗かつ丁寧なご対応で、スムーズにお話を進めていただきました。また、たわいのない日常会話…続きを読む
更新日：1月18日 次回更新予定日：2月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り～3LDKS＋車庫1台～ -
リビングダイニング～完成予想パース～ -
地型図～対象物件は2号地となります～ -
現地～東側から撮影～ 2026年1月9日 -
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お気に入り物件と比較
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兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「御影」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
117.83m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 55.55m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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