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カーポート
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リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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洋室5.3帖家具等は販売対象に含まれません。
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1階　アルミウッドデッキ家具等は販売対象に含まれません。
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１階　アルミウッドデッキからの眺望
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２階　ルーフバルコニーからの眺望家具等は販売対象に含まれません。
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横浜市立茅ケ崎台小学校(約210m)
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神奈川県横浜市都筑区平台

1億1,800 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区平台
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交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩14分

間取り: 4LDK

建物面積: 113.03m²

土地面積: 166.41m²

築年月: 2024年2月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

室内空室のため、ご希望の日時でご内覧が可能です！担当：藤政(ふじまさ)まで、お気軽にお問い合わせください。

《アクセス》
■横浜市鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅まで徒歩14分
　ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩19分２駅２路線の利用が可能です。
■「センター南」駅までは、「大原みねみち公園」からのアプローチが可能

《周辺環境・立地条件》
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む邸宅。緑が多く、穏やかな住環境です。
■宅地内は高低差のないフラットな地型で、ゆとりのある街並みに調和。
■南側は畑となっており、視界を遮る建物は無く、四季折々の景観を楽しむことができます。
■物件から徒歩１分の「東方公園」は、広大な緑地が広がり、富士山を遠望できます。
　ジョギングやお散歩にはもちろん、桜や紅葉の季節の散策、さらにはスポーツの試合や練習も可能な敷地の広さを誇ります。
■２階の南側ルーフバルコニーや洋室の前面は遮る建物は無く、一年を通して爽やかな風と、公園の緑を感じることができます。

《物件の特徴》
■令和6年2月築のアグレ都市デザイン株式会社施工の旧分譲住宅
■対象不動産は北側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り・通風良好です。
■セカンドカーや来客用にうれしい並列2台分のカースペース(電気自動車用コンセント付き)
■新築時オプションとして全室フロアコーティング施工済
■屋根には太陽光パネル設置済み
■購入後、現売主様は主に海外在住のため、使用頻度が少なく、室内状態良好です。

《室内の特徴》
～1F～
■ゆとりのある玄関ホールには約1.9畳の広さを誇るシューズクローゼット
■1階部分の約20.0畳のリビングダイニング、約5.3畳の洋室には床暖房付き
■キッチンはリビングを見渡せるペニンシュラキッチン
■南側中庭には売主様こだわりのアルミ製のウッドデッキを設置し、屋外との一体感を演出
■廊下には独立型洗面化粧台があり、生活動線に配慮されております。

～２F～
■約4.0畳の広さを誇る洗面脱衣室。洗濯機置場にはガス乾燥機も設置されており、北側バルコニーへの出入りも可能です。
　 (ご希望の方には2023年製のTOSHIBA縦型洗濯機と、Rinnai製のガス乾燥機を残していくことが可能です。)
■１６１６サイズのユニットバス
■約8.1畳の洋室には約4.0畳のウォークインクローゼット
■各居室に収納あり

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区平台
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交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩19分

価格: 1億1,800万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 113.03m²

土地面積: 公簿166.41m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14258P93

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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2025年8月4日

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I様

説明等対応が良かったので決めました

港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区のマンションをご売却

2025年11月22日

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更新日：1月17日次回更新予定日：1月31日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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