西・北角地のRC造２階建４LDK
屋上に開放感あるバルコニーがあります
北西方向からの外観
西側外観
玄関ホールには大型の姿見
玄関ホールのシューズボックス
玄関ホールの正面はタイル張りで上部には採光用ガラスブロック
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置
リビング・ダイニングの様子家具等は販売対象に含まれません。
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置家具等は販売対象に含まれません。
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置家具等は販売対象に含まれません。
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置家具等は販売対象に含まれません。
デザイン性と採光を兼ね備えたガラスブロックを配置家具等は販売対象に含まれません。
開放感のあるシステムキッチン
システムキッチンの素材はお手入れしやすく、耐久性のあるホーロー製
ホーロー素材ですので、マグネット器具が貼り付け可能です
お掃除しやすいシンク
天井まである幅120 高さ230の大型食器棚兼パントリー
2階へあがる階段の壁面にもガラスブロックを採用
トイレ
天井まであしらったタイル。鏡の中は収納になっております
ホーロー製洗面台なので頑丈マグネット収納も自由自在タイルの袖壁を設け水はね防止
洗面台の向かいにタイルの化粧台を設置
洗面台の向かいにタイルの化粧台を設置
オールホワイトで統一されたユニットバス
オールホワイトで統一されたユニットバス
屋上に上がる外階段へ出入り可能な2階洋室
2階洋室から屋上へあがる外階段
屋上テラス
屋上テラスは目隠しの安全配慮から仕切り壁を高めに立ち上げて作られています
屋上テラスには物干用フックもあります外部電源も配置されています
屋上からの眺望
屋上からの眺望
屋上からの眺望
屋上からの眺望

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北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目

4,580 万円

ローン
計算

中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目
地図を見る

交通: 札幌市電山鼻線「石山通」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

建物面積: 87.48m²

土地面積: 94.18m²

築年月: 2012年7月

◆株式会社ウベハウス東日本　旧施工の鉄筋コンクリート造屋上バルコニー付2階建
　狭小敷地に工夫されたプランにより、住み心地の良い空間を実現
ウベハウス東日本のHPにも新築当時の本物件が紹介されています

◆交通経路は、市電「石山通」停のほか、路線バスのバス停「南19条西11丁目」が本物件より徒歩1分の場所にあり、大通西4丁目方面や札幌駅方面へ接続しており便利です。

◆西・北角地

◆売主様が大変綺麗にお住まいです

◆本物件の主な特徴
☆陽当りのよい屋上バルコニーは、仕切り壁も高めで、隣家に気兼ねなく利用できるプライベート空間
　藻岩山の山並みなどの眺望が魅力
☆1階はオープン設計のLDKで、キッチンからリビングを見渡せ、2階への出入りにも目が行き届きます
☆内装は白系を基調としており、室内がより明るく、広く見えます
☆壁や仕切りにタイルをあしらったユーティリティーは、見た目のアクセントだけでなく水はねのお手入れも簡単
☆洋室は全て２方に窓があり、採光や通風に配慮しています
☆ホール各所にガラスブロックを採用しデザインと採光に工夫が凝らされております
◆主な設備
☆都市ガスセントラル給湯・暖房システム（エコジョーズ）　※2022年11月交換済
　暖房はパネルヒーター採用　
☆お手入れのしやすいホーローのシステムキッチン
　マグネットフックなどが使用でき便利
☆各部屋天井に取り外し可能な天井物干（ホスクリーン）が設置されております
☆追い焚き可能なフルオートバス
☆２４時間換気システム
☆冬に便利な玄関土間床暖房

▼Life Infomation
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブン-イレブン札幌南19条西12丁目店・・・・・・約230ｍ　徒歩3分
・ローソン札幌南17条西店・・・・・・約310ｍ　徒歩4分
・ラルズマート 16条店・・・・・・約650ｍ　徒歩9分
・コープさっぽろやまはな店・・・・・・約640ｍ　徒歩8分
・ツルハドラッグ南16条店・・・・・・約330ｍ　徒歩5分
・札幌市立伏見小学校・・・・・・約590ｍ　徒歩8分
・札幌市立山鼻中学校・・・・・・約960ｍ　徒歩13分
・西山鼻公園・・・・・・約400ｍ　徒歩5分

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物件特徴

角地
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目
地図を見る

交通: 札幌市電山鼻線「石山通」駅徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線「大通」駅バス17分「南１９条西１１丁目」停徒歩1分
函館本線「札幌」駅バス28分「南１９条西１１丁目」停徒歩1分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 87.48m²

土地面積: 公簿94.18m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年7月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北7.2m公道,西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01259440

設備・条件: 角地、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

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売買されたお客様の声

U様

貴社の方が断然良かった

円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却

2025年10月27日

他社は、一番手に商談した他社Ｚ社さんだけでしたが、貴社の方が断然良かったと思います。以上。…続きを読む

A様

希望に近い金額で売却してもらえた

円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却

2025年7月13日

取引が決まってからの対応が薄かった。ただ、希望に近い金額で売却してもらえたのでその点はよかった。…続きを読む

N様

非常に良くして頂いた

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年10月12日

担当者さん及び円山センターの方には非常に良くして頂いた。ちなみに、購入地域でも東急リバブルさんに中古…続きを読む

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更新日：12月12日次回更新予定日：12月26日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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