マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メゾン水無瀬4号棟の特徴
メゾン水無瀬4号棟は1974年9月に完成しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は135戸です。分譲したのは総合商社の住友商事で、施工はゼネコンの竹中工務店です。約2万9238㎡の広い敷地のなかに、この4号棟を含めて5棟が建っていて、すべて合わせると582戸の大規模開発のマンションになります。4号棟はその敷地のなかのやや北側に建っています。隣の棟との間にはテニスコートや駐車場などの広いスペースが確保されているので、眺望や採光、通風などへの影響はさほどありません。メゾン水無瀬4号棟の9割以上は専有面積67.80㎡で、分譲時には3LDKとして販売された住まいです。一部に73.96㎡の住まいがありますが、分譲時にはやはり3LDKとして販売されました。東西の横一列に最大で14戸が並ぶ、大きな建物です。すべて南向きバルコニーで、明るい日差しの入る住まいです。大阪府三島郡島本町水無瀬にあるメゾン水無瀬4号棟、阪急京都線の水無瀬駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間は3分の駅近立地の住まいです。駅近である上に、駅の東には大手スーパーの食品中心の店舗があり、マンションの北には地元の生協があり、周辺には生活利便施設が揃っています。
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メゾン水無瀬4号棟
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メゾン水無瀬4号棟 周辺のマンション
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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
大阪府三島郡島本町高浜3-3-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩5分
築年月:2018年10月 総戸数:315戸
売出物件
1件
4,380万円
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メゾン水無瀬
大阪府三島郡島本町水無瀬2-2-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩3分
築年月:1974年9月 総戸数:582戸
売出物件
1件
2,480万円
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エスリード高槻上牧
大阪府高槻市上牧北駅前町13
阪急京都本線「上牧」駅 徒歩4分
築年月:2007年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
4,450万円
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ユニライフ山崎1号棟
大阪府三島郡島本町山崎3-2-1
東海道本線「山崎」駅 徒歩9分
築年月:1984年2月 総戸数:53戸
売出物件
1件
1,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ