マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジェイグラン阿倍野・松崎町の特徴
ジェイグラン阿倍野・松崎町は2011年7月に竣工された地上14階建てのマンションです。最寄り駅は大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺駅で徒歩4分の駅近です。その他JR関西本線、大阪市営地下鉄谷町線、近鉄南大阪線の最寄り駅にも徒歩6分以内で利用できます。ジェイグラン阿倍野・松崎町の外観は低層部が茶系で中層部以上がグレー系の2色タイル貼りで落ち着いた印象の外観です。分譲はジェイアール西日本不動産開発と西日本旅客鉄道です。入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、駐車場、駐輪場、バイク置場があります。各住戸の玄関前には門扉付きの専用ポーチがありトランクルームがついています。またバルコニーの奥行きが壁芯で2mと深いのも特徴です。ジェイグラン阿倍野・松崎町は天王子駅周辺にある店舗・施設を利用できますし幼稚園と小学校が近接しているので子供の通学にも安心な立地です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「天王寺」駅からの所要時間
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「新今宮」駅へ
約1分
JR大阪環状線利用
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「鶴橋」駅へ
約5分
JR大阪環状線利用
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「弁天町」駅へ
約8分
JR大阪環状線利用
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「森ノ宮」駅へ
約9分
JR大阪環状線利用
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「京橋」駅へ
約13分
JR大阪環状線利用
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「大阪」駅へ
約15分
JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「新今宮」駅まで
約11分
(約2,360m)
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「鶴橋」駅まで
約14分
(約4,180m)
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「森ノ宮」駅まで
約14分
(約4,180m)
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「京橋」駅まで
約16分
(約9,140m)
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「弁天町」駅まで
約16分
(約9,070m)
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「関西国際空港」駅まで
約20分
(約7,060m)
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「大阪」駅まで
約21分
(約7,100m)
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ジェイグラン阿倍野・松崎町 周辺のマンション
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阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-16-19
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分
築年月:2012年1月 総戸数:74戸
売出物件
2件
5,980万円~8,000万円
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シティタワーグラン天王寺
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-1-36
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩4分
築年月:2007年2月 総戸数:246戸
売出物件
1件
7,780万円
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パレグラン阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町2-8-19
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分
築年月:2007年1月 総戸数:52戸
売出物件
2件
4,680万円~6,580万円
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カネボウ文の里グリーンマンション
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-11-13
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩5分
築年月:1984年4月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,998万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ