北海道札幌市清田区真栄四条２丁目
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リフォーム完了済み物件
（2023年2月上旬完了済）
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・バス停「真栄3条2丁目」徒歩5分 地下鉄東豊線「福住」駅バス19分
・バス停「真栄3条2丁目」徒歩5分 地下鉄東西線「大谷地」バス21分
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・対象不動産は南東側幅員8m道路に隣接のため、陽当り良好です。
・第一種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街です。
・土地面積224平米（67.7坪）、建ぺい率40％、容積率80％ございます。
・日本ハウズイング株式会社管理地域です。
（「しんえい四季のまち」管理費として月額2,500円が発生します。※2023年10月から、月額3,500円に変更予定。）
┏《リフォーム履歴》※2023年2月上旬完了済
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給水・給湯配管交換
・24時間換気撤去→自然換気
・洗濯機カラン交換
・手元灯交換
・各種ダウンライト設置
・ポーチ灯交換
・モニターホン交換
・スイッチ・コンセント本体交換
・壁ブラケット交換
・建具交換
・フローリング張替
・バルコニースノコ交換
・巾木交換
・外部～外壁・屋根・基礎・灯油タンク塗装
・内部～木部・下駄箱塗装
・クロス張替
・CF張替
・網戸取付
・ポスト取付
・美装
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東光ストア真栄店（約320m）
・セイコーマート真栄店（約340ｍ）
・セブンイレブン札幌真栄4条店（約410ｍ）
・ツルハドラッグ真栄店（約640m）
・札幌真栄郵便局（約230ｍ）
・美しが丘いとう内科（約640m）
・ながの小児科（約680m）
・こじま歯科クリニック（約310ｍ）
・真栄小学校（約1.1km）
・真栄中学校（約1.0km）
・春通り公園（約220m）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「福住」駅
バス19分 「真栄３条２丁目」停 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線 「大谷地」駅 バス21分 「真栄３条２丁目」停 徒歩5分
- 価格
-
2,598万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 130.90m2
- 土地面積
- 公簿224.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 「しんえい四季のまち」管理費として月額2,500円が発生します。※2023年10月から、月額3,500円に変更予定。
- 物件番号
- CYI232G10
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
太田 光
おおた ひかる
豊平第二センターで物件を
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更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市清田区真栄四条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 バス19分「真栄３条２丁目」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,598万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
130.9m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 224.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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引渡
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