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建物外観
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愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷

3,990 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷
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交通: 中央本線「高蔵寺」駅バス10分「上志段味」停徒歩4分

間取り: 3LDK

建物面積: 104.67m²

土地面積: 129.73m²

築年月: 2023年12月

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　≪名古屋市守山区上志段味　木造2階建て　新築戸建て≫
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＊JR中央線　「高蔵寺」駅　バス約10分
＊バス停「上志段味」　徒歩4分
＊土地面積：129.73㎡（約39.24坪）
＊建物面積：104.67㎡(約31.66坪)の３LDKタイプ
＊北側公道約6ｍに接道

～おすすめポイント～
・長期優良住宅、耐震等級３を取得している住宅です。
・太陽光発電システムソラトモサービス付き物件です。
　（太陽光発電システムの設備機器所有権は長州産業株式会社に帰属。
　　契約期間（10年）中は太陽光発電による電気を32円／kWh（税込）で利用可。
　　契約期間満了後、設備機器所有権は無償譲渡。）
・LDKは約20.3畳あります。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
　夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
　また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・玄関には不在時でも荷物の受け取りが可能な戸建て用の宅配ボックスが設置。24時間体制で受け取りが可能です。

～Life information～
・バロー志段味店……約480ｍ（徒歩約6分)
・コストコ守山……約1,490m(徒歩約19分)
・セブンイレブン名古屋上志段味店……約360m(徒歩約5分)
・Vドラッグ志段味店……約400m(徒歩約5分)

～担当者からのコメント～
是非一度ご内覧くださいませ。資金計画や査定も無料で行っております。
物件担当の藤が丘センター「杉浦　彰哉（すぎうら　しょうや」までお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

～担当直通電話番号　０８０ー３８６４ー６２７６～

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷
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交通: 中央本線「高蔵寺」駅バス10分「上志段味」停徒歩4分

価格: 3,990万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

建物面積: 104.67m²

土地面積: 実測129.73m²

土地権利: 所有権

築年月: 2023年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％・60％

容積率: 200％・200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 上志段味特定土地区画整理事業区域（施行中/仮換地指定済み/使用収益開始済）※建物建築等の際に許可を要す ※土地面積は仮換地面積です

物件番号: CYC243M05

設備・条件: 築10年以内

概要の見方

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K様

ネットの口コミどおり対応が良かった

藤が丘センターにて長久手市の戸建てをご売却

2023年12月3日

ネットの口コミどおり、対応が良かった。…続きを読む

U様

担当者さんにまかせて何もかも満足です

藤が丘センターにて尾張旭市の戸建てをご売却

2023年12月11日

最初は年齢が若かった為不安でしたが、担当者さんにまかせて何もかも満足です。本当に有難うございました。…続きを読む

T様

すぐさま計測していただいてわかりやすかった

藤が丘センターにて岩倉市の戸建てをご購入

2023年11月3日

家探しを始めてから、自分達が探している家の資料や情報等をたくさん知らせてくれるなど、対応が早い。また…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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