城南建設株式会社施工の二世帯仕様の注文住宅です。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：1DK+2階部分：2LDKのタイプです。玄関は二か所あり、キッチン・バスルーム・洗面台・お手洗いは1階、2階それぞれにございます。世帯間の分離も可能な仕様です。
敷地面積：117.46㎡、建物面積100㎡家具等は販売対象に含まれません。
落ち着きのある住宅街に立地しております。家具等は販売対象に含まれません。
2階部分：リビングダイニングキッチンです。プラスαの収納として重宝する小屋裏収納もございます。家具等は販売対象に含まれません。
南・西の二面採光です。家具等は販売対象に含まれません。
約6畳洋室が隣接しております。扉を開放することでリビングダイニングと一体の空間として利用することもできます。家具等は販売対象に含まれません。
2階部分：キッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
食洗器、ガラストップコンロを備えております。窓もあり換気と採光に配慮されております。家具等は販売対象に含まれません。
2階部分：約5.75畳の洋室です。窓は二か所にございます。家具等は販売対象に含まれません。
2階部分：お手洗いです。壁に埋め込み式の収納があり、すっきりとした印象です。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：約7.9畳のダイニングキッチンです。床下収納もございます。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分のダイニングキッチンには、世帯間の行き来ができる扉がございます。壁を造作することで、世帯間の分離もできます。※リフォーム費用要す家具等は販売対象に含まれません。
約6.1畳の洋室が隣接しております。扉を取り外すことで、約14畳の空間を確保できます。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：約6.1畳の洋室です。窓と収納は二か所にござます。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：お手洗いです。奥行きがあり、ゆとりのある空間です。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：メインのバスルームです。1616サイズです。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：メインの洗面室です。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分：サブのバスルームです。1216サイズです。家具等は販売対象に含まれません。
建物外観です。玄関はメインとサブの二か所にございます。家具等は販売対象に含まれません。
駐車スペースです。2台駐車可能です。※ただし車種による制限あり家具等は販売対象に含まれません。
幅員約4.2ｍの前面道路です。通り抜けができない道路のため、交通量が少なく、車の出し入れもストレスが少なく行えます。
JR相模線「番田」駅
JR相模線「番田」駅
JR相模線「上溝」駅
新宿小学校
上溝南中学校
ローソン相模原上溝南中前店
ローソン・スリーエフ上溝番田店
スーパー三和番田店
クリエイトエス・ディー番田店

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神奈川県相模原市中央区上溝

2,280 万円

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所在地: 神奈川県相模原市中央区上溝

交通: 相模線「番田」駅徒歩16分

間取り: 1階部分：1DK+2階部分：2LDK

建物面積: 100.00m²

土地面積: 117.46m²

築年月: 2003年2月

■□プライバシー性の高い二世帯住宅□■

■敷地面積：117.46㎡、建物面積：100㎡、
　城南建設株式会社施工の注文住宅です。

■1階部分：1DK+2階部分：2LDKの間取です。
　玄関は二か所あり、水回りは1階2階それぞれにございます。
　世帯ごとの居住スペースや生活動線を区切り、
　プライバシーも保てる独立性の高い仕様です。

■1階部分より、世帯間の行き来ができ、
　壁を造作することにより完全分離も可能です。
　賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。
　※壁の造作にはリフォーム費用を要す

■全居室が南東側に面しており、採光に配慮された設計です。

■それぞれの洋室には収納があり、2階には小屋裏収納もございます。
　階段下にも物置を配置しており、収納力が充実しております。

■カースペースは2台駐車可能です。
　※車種による制限あり
■前面道路は幅員約4.2mの公道です。
　道路との高低差もほとんどなく、交通量も少ないため、
　車の出し入れもストレスが少なく行えます。

■2階部分キッチンはガラストップコンロ、食洗機付きです。

■担当よりひとこと
　異なる世帯のプライベートを確保しつつ、空間をシェアし助け合える二世帯住宅です。
　完全分離も可能なため、賃貸併用住宅といった用途の可能性も広がります。
　室内は大変丁寧にお使いです。
　機能的な間取をぜひ現地にてご確認ください。

＜ライフインフォメーション＞
・ｓａｎｗａ番田店・・・約870ｍ
・ｓａｎｗａ上溝店・・・約1280ｍ
・中村病院・・・約520ｍ
・みずほ幼稚園・・・約760ｍ
・ひよこ保育園分園・・・約680ｍ
・ひよこ保育園・・・約750ｍ
・新宿小学校・・・約530ｍ
・上溝南中学校・・・約450ｍ

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物件特徴

駐車場2台以上

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市中央区上溝

交通: 相模線「番田」駅徒歩16分
相模線「上溝」駅徒歩18分

価格: 2,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1階部分：1DK+2階部分：2LDK

建物面積: 100.00m²

土地面積: 公簿117.46m²

土地権利: 所有権

築年月: 2003年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東4.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 168％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CTN238G20

設備・条件: 駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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