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キッチン -
ガスコンロ -
食洗器 -
バスルーム -
浴室乾燥機（ガス） -
インターホン、給湯、床暖房 -
2階トイレ -
1階トイレ -
リビング(床暖房あり) -
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玄関 -
エントランス -
アプローチ -
リビング収納 -
階段 -
階段 -
2階廊下 -
2階東側洋室 -
2階東側洋室 -
2階南西洋室 -
2階北西洋室 -
物置 -
外水栓 -
コノミヤ -
ローソン -
浮野小学校 -
浮野町バス停 -
横井公園
愛知県名古屋市西区野南町
《アクセス》
・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅までバス乗車17分、バス停「浮野町」徒歩5分の物件です。
（上小田井駅行きのバスは、平日午前7時台は4本運行しています。）
《分譲・施工・構造》
・平成28年10月築の(株)ウッドフレンズ施工の旧分譲住宅です。
・駐車スペース3台分です。（車種による）
・建設性能評価を受けております。
《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。
・2階の東側洋室は、将来壁の間仕切りを施工することで４LDKとしてご利用可能な設計となっております。
・風通しの良い二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・キッチン、浴室、洗面室、お手洗いなど各種水回りには窓が設置されております。
・各居室収納の他、階段下収納も有り収納豊富です。
・敷地内には、便利な物置があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、食洗機、浄水機能付き水栓が搭載されており、カップボードが備え付けられています。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、スライドバー付きのシャワーフックなど備え付きのユニットバス。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・トイレは温水洗浄機能付きで、1階と2階にあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
また、洗面室には衣類をかける収納もあるため、乾いた洗濯物がすぐ収納できます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・24時間換気システムを採用しています。
・TVモニター付きインターホン有り。
《道路・方位等》
・北西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0m以上の道路です。
・西側道路は一方通行の為、車通りが少ないです。
《リビングメッセージ》
・コノミヤ平田店・・・徒歩6分（約460ｍ）
・ローソン西区城西町店・・・徒歩3分（約210ｍ）
・ココカラファイン城西店・・・徒歩9分（約720ｍ）
・みどりヶ丘幼稚園・・・徒歩13分（約1010ｍ）
・野南公園・・・徒歩2分（約100ｍ）
・浮野小学校・・・徒歩4分（約290ｍ）
・平田中学校・・・徒歩23分（約1770ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上小田井」駅 バス17分 「浮野町」停 徒歩5分
- 価格
-
2,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 公簿124.77m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北6.5m公道,西6.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C6T23XG23
- 設備・条件
- 角地、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 匠
なかむら たくみ
名古屋駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
こまめに情報を提供いただいた
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2024年2月3日
最初から取引終了までこまめに情報を提供いただいたし、売却戦略についてもきめ細かくフォローしていただい…続きを読む
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2023年12月11日
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2024年2月12日
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区野南町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅 バス17分「浮野町」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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95.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 124.77m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)ウッドフレンズ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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