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リビングダイニング -
食洗機付システムキッチン -
造付食器棚 -
玄関 -
和室 -
窓付きユニットバス -
洗面化粧台 -
1階トイレ -
2階トイレ -
1階廊下 -
3口ガスコンロ -
風呂給湯スイッチ（キッチン） -
浴室換気暖房乾燥機付き -
平和堂 -
ファミリーマート -
愛知小学校 -
運河通三丁目 バス停 -
小栗橋 バス停 -
-
愛知県名古屋市中川区愛知町
《アクセス》
・近鉄名古屋線黄金駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
名鉄名古屋本線山王駅まで徒歩16分と２駅２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・市バス「小栗橋」停徒歩6分（名古屋、稲永方面）
（名古屋駅行きのバスは、平日午前7～8時台は７本運行しています。）
・市バス「運河通3丁目」停徒歩8分（栄、名古屋駅方面）
（栄駅行きのバスは、平日午前7～8時台は３本運行しています。）
《周辺環境・立地条件》
・周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・平成16年3月築の玉善施工の旧分譲住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は側幅員7.2ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は一方通行で、車の交通量が少ないのが特徴です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。1台分カーポート有り。
《室内の特徴》
・各居室６畳以上で各居室に窓が設けられています。
・風通しの良い二面採光の居室が2階に3部屋あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されてます。
・各居室収納の他、階段下収納が有り収納豊富です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには造付カップボードが備え付けられています。
・１坪タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、室内干しなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・１階と２階にトイレがあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
《リビングメッセージ》
・平和堂豊成店・・・徒歩6分（約480ｍ）
・セブンイレブン名古屋舟戸町店・・・徒歩4分（約320ｍ）
・わかくさ幼稚園・・・徒歩14分（約1060ｍ）
・愛知保育園・・・徒歩3分（約230ｍ）
・愛知小学校・・・徒歩5分（約340ｍ）
・長良中学校・・・徒歩36分（約2810ｍ）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 公簿123.22m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2004年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6T223G09
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 匠
なかむら たくみ
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 5LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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105.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 123.22m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
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