現地写真になります。2棟建築予定です。 2024年3月10日
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神丘公園（約50m、徒歩1分） 2023年12月21日
西山コミュニティセンター（約450m、徒歩6分） 2022年5月22日
西山商店街（約450m、徒歩6分） 2022年5月22日
タカケンクリーニング西山本通り店（約550m、徒歩7分） 2022年5月22日
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全日食チェーン西山ストア店（約500m、徒歩7分） 2022年5月22日

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愛知県名古屋市名東区神丘町３丁目

5,480 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 愛知県名古屋市名東区神丘町３丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩19分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 94.81m²

土地面積: 122.56m²

築年月: 2024年8月（完成予定）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
名東区神丘町3丁目　新築建売住宅
2024年8月頃完成予定となっております！
星ヶ丘駅より徒歩19分、西山小学校徒歩6分、
神丘中学校徒歩3分の立地です。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　住宅の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・基礎は面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現。
・キソパッキンロングを採用することで、基礎と土台を絶縁し、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
・床束（ゆかづか）はシロアリ被害を受けない鋼製を採用。１階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。
・屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級は、省エネ基準適合住宅となる等級4相当です。また、熱の流出入の大きい窓には、一般的なアルミ窓よりも断熱性能の優れたアルミ樹脂複合窓を採用。
・ダイライト工法を採用。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも配慮しております。
《アフターサービス保証付帯》
◎構造耐力上主要な部分、または雨水の侵入を防止する部分
【基礎・軸組・床・外壁・屋根】
構造上、大きな影響を及ぼすような変形・亀裂・破損などについて10年
【外壁・屋根】
雨水の侵入による構造躯体の著しい腐食や、雨水の侵入による屋内仕上面汚損について10年
◎その他の保証内容（抜粋）
【床・壁・天井】下地材や仕上げ材などの剥離・変形などについて2年
【外部及び内部建具】開閉不良・施錠不良・著しい変形・腐食について2年
【給排水】漏水・接続不良・固定不良について2年
【電気配管・配線】配管・配線は作動不良・接続不良・支持不良・腐食・破損について2年
【ポーチ・テラスなどの構造部以外のコンクリート部】著しい沈下・ひび割れ・不陸・隆起・剥離について2年
┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・あいわ幼稚園、約600ｍ（徒歩8分）
・西山小学校、約460ｍ（徒歩6分）
・神丘中学校、240ｍ（徒歩3分）

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区神丘町３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩19分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 94.81m²

土地面積: 実測122.56m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年8月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KS124-0410-53754号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年8月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62243M05

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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