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建物外観 -
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楽陶館（バス停） -
上社小学校 -
上社中学校 -
上社公園 -
ヤマナカ極楽フランテ -
スギ薬局極楽店
愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目
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┃社が丘に佇む邸宅
・ 鉄筋コンクリート造２階建
・ 駐車2台可能（車種による）
・ 南東角地の戸建てになります！
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・平成4年築 旧大成建設施工 パルコンシリーズ
鉄筋コンクリート造の戸建てになります。
７LDK＋ミニキッチンの間取りは、二世帯住宅としてもご利用できます。
☆気密性、遮音性、防音性が優れております。
☆耐震性、耐火性に優れております。
☆耐用年数が木造と鉄骨造よりも長いです。
・広々71.59坪の土地に建物57.98坪
・7LDKの広々とした間取となっております。
１F：和8畳、6畳、リビング10畳、DK10畳
2F：和8畳、4.5畳、洋8畳、9畳、10畳
北側和室は6畳、収納力のある押入れがございます。
・1Fリビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
リビングダイニング部分のフローリングは過去にリフォームされております。
・２Fには9畳の洋室、10畳のリビングがあり、お部屋の真ん中には
2世帯住宅を意識したミニキッチンがついております。
・２F北側9畳洋室は、書斎としてご利用いただけます。
・駐車2台可能（※車種によります）
・周辺環境は低層エリアで、落ち着いた街並みとなっております。
┏┓ライフインフォメーション
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・名古屋市営バス「楽陶館」・・・徒歩2分
・上社幼稚園・・・徒歩6分
・やしろ保育園・・・徒歩3分
・上社小学校・・・徒歩6分
・上社中学校・・・徒歩12分
・セブンイレブン名古屋上社5丁目店・・・徒歩4分
・フランテ極楽店・・・徒歩14分
・スギ薬局 極楽店・・・徒歩18分
◇こちらの邸宅は当センターでお勧めさせて頂いております。
売主様拘りの住宅となっており、建物はまだまだご利用いただけます。
７LDK＋ミニキッチンの間取りは、二世帯住宅としてもご利用できます。
南東角地のため、朝日が入り込みやすく、陽当たり良好です。
高台にある戸建で見晴らしがよく、風通しも良好です。
是非一度室内をお確かめください。リフォームを含めたご提案も承ります。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩12分
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 7LDK
- 建物面積
- 191.69m2
- 土地面積
- 公簿236.68m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1992年11月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東6.5m公道,東6.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 国土法届出要否
- 要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C62242G16
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
津曲 章太
つまがり しょうた
一社センターで物件を
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更新日：6月2日 次回更新予定日：6月16日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 7LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
191.69m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 236.68m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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