北側からの外観写真になります。駐車場は2台駐車可能となります。
・LDKは約21.5畳あります。またLDKには床暖房が設置されており、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。家具等は販売対象に含まれません。
コンロはガラストップコンロを設置。お手入れがしやすいのが特徴です。またキッチン換気扇はコンロ連動機能付きのレンジフードです。家具等は販売対象に含まれません。
シンクのお手入れや洗い物に便利なタッチレス機能付き水栓が設置。また食洗機が備え付けとなっています。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。家具等は販売対象に含まれません。
カウンター下には収納があり、思い出の品や、インテリアを飾るのにぴったりです。家具等は販売対象に含まれません。
畳コーナーの天井は下がり天井になっており、間接照明を採り入れてお洒落な空間演出となっております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室には明り取りの窓が上部にあり、明るい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。洗面ボウル下には収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで、新築時にランドリーパイプを2本設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレは手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。また新築時に吊り戸棚を設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
2階の約8.5畳主寝室になります。家具等は販売対象に含まれません。
2階の北側約5.2畳洋室になります。家具等は販売対象に含まれません。
新築時に玄関収納の一部にハンガーパイプを設置し、冬用のコート等を玄関にて着脱が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
大容量のシューズクロークになります。
玄関になります。
玄関になります。
新築時に戸建て用の宅配ボックスが設置。24時間体制で受け取りが可能。
玄関横にはイナバ物置があり、自転車やゴルフバック、アウトドア用品等を保管出来ます。
北西側からの外観写真になります。
北東側からの外観写真になります。

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愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目

6,290 万円

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所在地: 愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩7分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 104.33m²

土地面積: 146.73m²

築年月: 2019年1月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩7分
ブラザー不動産旧分譲の拘りの一邸です！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□□　アクセス　□□
・名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩7分。徳重駅は、桜通線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することが可能です。
・最寄駅の徳重駅から連絡通路にてヒルズウォーク徳重へ移動が出来ます。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能。
□□　不動産のお勧めポイント　□□
・設計時に設計構造計算を行い、地震の揺れや、地震の揺れや台風の風圧、積雪の重さなどに対して、建物の安全性を確認しております。
・長期優良住宅の認定住宅。耐震等級は『3』となります。住宅ローン控除での優遇や、登録免許税の税率も引き下げがございます。
・LDKは約21.5畳あります。またLDKには床暖房が設置されており、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・畳コーナーの天井は下がり天井になっており、間接照明を採り入れてお洒落な空間演出となっております。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。シンクのお手入れや洗い物に便利なタッチレス機能付き水栓が設置。また食洗機が備え付けとなっています。
・コンロはガラストップコンロを設置。お手入れがしやすいのが特徴です。またキッチン換気扇はコンロ連動機能付きのレンジフードです。
・浴室は浴室暖房換気乾燥機付き。新築時にランドリーパイプを2本設置しております。
・1階トイレは手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。また新築時に吊り戸棚を設置しております。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。洗面ボウル下には収納がございます。
・新築時に玄関収納の一部にハンガーパイプを設置し、冬用のコート等を玄関にて着脱が可能です。
・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能。
・新築時に戸建て用の宅配ボックスを設置。24時間体制で受け取りが可能。
・窓ガラスは、全て複層ガラスの防犯合わせガラスを採用。
・玄関横にはイナバ物置があり、自転車やゴルフバック、アウトドア用品等を保管出来ます。

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩7分

価格: 6,290万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 104.33m²

土地面積: 公簿146.73m²

土地権利: 所有権

築年月: 2019年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62241G49

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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