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外観画像 -
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リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
キッチン３口コンロ、ビルトイン食洗器付き -
洗面室換気ができる窓がございます -
浴室（1820サイズ）窓がございます -
お手洗い吊戸棚、手を洗う水道がございます -
玄関下足入れとシューズインクローゼットがあり、靴の収納には困りません。また大きな姿見があり、お出かけ前の服装の確認に便利です。 -
玄関下足入れがございます -
納戸（約7.0畳）クローゼットを完備しており、衣類の収納などに便利です。 -
納戸（玄関付近）収納スペース、作業スペースとしてご利用いただけます。 -
2階洋室（約5.2畳）クローゼット、ロフトがございます。2面に窓があり換気等に便利です。 -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）小屋裏収納からの視点です -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
キッチン３口コンロ、ビルトイン食洗器付き -
玄関 -
外観画像 -
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周辺環境：元住吉駅（徒歩5分） -
周辺環境：武蔵小杉駅 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：ららテラス武蔵小杉 -
周辺環境：セブンイレブン川崎木月伊勢町店（徒歩2分） -
周辺環境：東住吉小学校（通学指定） -
周辺環境：今井中学校（通学指定） -
周辺環境：まいばすけっと元住吉駅前店（徒歩6分） -
周辺環境：らいらっく保育園（徒歩2分） -
周辺環境：月影学園幼稚園（徒歩6分） -
周辺環境：関東労災病院 -
周辺環境：中原平和公園（徒歩6分）
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
～三井ホーム旧施工 賃貸併用の注文住宅～
●東急東横線・目黒線「元住吉」徒歩5分
〇1階部分の一部を月額100,000円にて賃貸中（1階の洋室約4.8畳、DK約8.5畳、洗面室、浴室部分）
年間予定賃料収入：1,200,000円
1階納戸部分、2階、小屋裏収納部分を自己利用可能です。※2ＳＬＤＫ部分
自宅として利用しながら、1階部分の賃料収入を得ることができます
（※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります）
1階賃貸中部分 34.09㎡
1、2階自己利用部分 90.06㎡
室内（自己利用可能部分）の特徴
・シューズインクローゼット有
・各居室に収納スペースがございます（納戸含む）
・リビングダイニングの一部には床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます
・リビングダイニングは開放感のある吹き抜けがございます
・お部屋を見渡せるカウンターキッチン
・お料理を楽しむことができる３口コンロ、ビルトイン食洗器付き
・1820サイズの広々とした浴室
・2階の洋室にはそれぞれロフトがございます
・お荷物の収納に便利な小屋裏収納（約7畳相当）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン川崎木月伊勢町店／徒歩2分
・まいばすけっと元住吉駅前店／徒歩6分
・マックスバリュ エクスプレス木月元住吉店／徒歩6分
・らいらっく保育園／徒歩2分
・月影学園幼稚園／徒歩6分
・関東労災病院／徒歩4分
・東住吉小学校／徒歩6分※通学指定
・今井中学校／徒歩15分※通学指定
自己利用部分の見学は可能となっております。
詳細をはじめ、ぜひお気軽にご連絡ください。
担当：藤岡
080-9172-4875
kai-fujjioka@ma.livable.jp
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 130.42m2
- 土地面積
- 公簿115.70m2
私道負担面積23.58m2内持分15分の3
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北西2.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積には賃貸部分34.09㎡含む
- 物件番号
- C4925X512
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤岡
ふじおか
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聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
キッチン３口コンロ、ビルトイン食洗器付き -
洗面室換気ができる窓がございます -
浴室（1820サイズ）窓がございます -
お手洗い吊戸棚、手を洗う水道がございます -
玄関下足入れとシューズインクローゼットがあり、靴の収納には困りません。また大きな姿見があり、お出かけ前の服装の確認に便利です。 -
玄関下足入れがございます -
納戸（約7.0畳）クローゼットを完備しており、衣類の収納などに便利です。 -
納戸（玄関付近）収納スペース、作業スペースとしてご利用いただけます。 -
2階洋室（約5.2畳）クローゼット、ロフトがございます。2面に窓があり換気等に便利です。 -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）小屋裏収納からの視点です -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
リビングダイニングキッチン（約17.4畳）一部に床暖房がございます -
キッチン３口コンロ、ビルトイン食洗器付き -
玄関 -
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周辺環境：元住吉駅（徒歩5分） -
周辺環境：武蔵小杉駅 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：ららテラス武蔵小杉 -
周辺環境：セブンイレブン川崎木月伊勢町店（徒歩2分） -
周辺環境：東住吉小学校（通学指定） -
周辺環境：今井中学校（通学指定） -
周辺環境：まいばすけっと元住吉駅前店（徒歩6分） -
周辺環境：らいらっく保育園（徒歩2分） -
周辺環境：月影学園幼稚園（徒歩6分） -
周辺環境：関東労災病院 -
周辺環境：中原平和公園（徒歩6分）
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神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「元住吉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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130.42m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 115.7m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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