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外観 -
４ＬＤＫ -
外観 -
外観 -
外観 -
リビング(約10.2帖) 中央部分に足元から暖かい床暖房あり(R6.2交換済) -
日差しを取り込める大型窓 -
速暖性に優れる灯油ストーブ有 (R6.2交換済) -
リビング(約10.2帖) 中央部分に足元から暖かい床暖房あり(R6.2交換済) -
キッチン -
1F洋室(約7.4帖) -
1F洋室(約7.4帖) -
1F洋室(約7.4帖) 三枚引き戸により間仕切り可能 -
1F和室(約6畳) パネルヒーター有 -
1F和室(約6畳) 一部に箪笥置きが設けてあり、畳を傷めずに家具を設置可能 -
-
2F洋室(約8.7帖) パネルヒーター有 -
2F洋室(約8.7帖) -
2F洋室(約7.7帖) -
2F洋室(約7.7帖) -
窓下にパネルヒーター有 -
洗面所 -
浴室 -
都市ガス三口コンロ -
-
温水洗浄機能付きトイレ -
-
玄関 -
車庫 奥には倉庫部分が併設(解体応相談) -
融雪槽
北海道札幌市北区あいの里一条４丁目
▽アクセス
・JR札沼線あいの里教育大駅まで徒歩3分、通勤・通学に便利な立地です。
・あいの里教育大駅北口側は、多様な店が揃う商業施設エリアが広がっており、買い物をしてからのご帰宅などにも便利です。
▽内装リフォーム済(令和6年2月末完了)
・屋根一部張替、塗装
・和室１室を洋室に変更
・キッチン、洗面台、給湯器、ユニットバス、トイレ交換
・灯油ストーブ、床暖房設備交換（リビング部）
・壁紙、フローリング、CF張替
・畳表替、襖張替
・全室照明取付、モニターインターホン取付
▽特 徴
・南向きリビングには足元から温まる床暖房が設置。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・約6畳の1F和室は、客間や寝室として使いやすい配置です。
・和室と2階の各洋室にはパネルヒーターを設置しており、窓下の冷気をやわらげ、お部屋全体を暖かく保ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン設置
・大切な愛車を雨風から防ぐ車庫を併設。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用可。(解体等については応相談)
▽周辺環境・道路・方位等
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みです。
・対象不動産は南側幅員約８ｍ道路に面し、陽当り良好です。
▽周辺施設
・東光ストアあいの里店(約270m)
・セイコーマート教育大駅前店(約140m)
・コープあいの里店(約430m)
・ツルハドラッグあいの里店(約670m)
・キャンドゥ東光ストアあいの里店(約260m)
・ビバホームあいの里店(約660m)
・北洋銀行あいの里支店(約380m)
・北海道銀行あいの里パーソナル支店(約660m)
・札幌あいの里郵便局(約150m)
・北海道医療大学病院(約380m)
・あいの里第２協働保育園(約460m)
・あいの里西小学校(約970m)
・あいの里東中学校(約1.5km)
・たんぽぽ公園(約300m)
・タイムズカータイムズあいの里教育大駅前(約200m)
▽担当者より一言
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。担当：菅原(090-1708-8730)
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札沼線 「あいの里教育大」駅 徒歩3分
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 公簿215.11m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年8月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- あいの里地区計画
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■増築未登記の車庫部分により建蔽率をオーバーしており、監督官庁による行政指導を受ける場合があります。
- 物件番号
- C3L242G45
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、床暖房、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原 隆司
すがわら りゅうじ
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市北区あいの里一条４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区あいの里一条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
113.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 215.11m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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詳細情報
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