北海道札幌市北区新川西四条３丁目
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～平成２５年築・【タマホーム】の注文住宅～
～４LDKに変更も可能～
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《アクセス》
・札幌市営地下鉄南北線【北２４条】駅までバスで32分、バス停【新川西３条３丁目】停から徒歩2分の立地です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のない地形です。
《道路・方位等》
・【南西】・【北東】の角地。開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・LDは約16.5畳あります。
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・2階へ上がる途中、中二階の空間がございます。陽当たりが確保できており、洗濯物干しやテレワークスペースとしても有効に使用できます。
・2階洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・2階12.5畳の洋室は、仕切りを作ることで2部屋にすることも可能です。
・24時間換気システムを採用しております。
・敷地内に物置があります。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには売主様こだわりのカップボードが備え付けられています。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1616坪タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
《担当者より一言》
・売主様は９年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：日下部 080-7570-3392
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 バス32分 「新川西３条３丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 公簿223.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2013年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道,北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3L234G12
- 設備・条件
- 角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
吉村 直也
よしむら なおや
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市北区新川西四条３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区新川西四条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅 バス32分「新川西３条３丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
111.37m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 223.53m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
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