タイル敷き、ロードヒーティング敷設、片流れ屋根のカーポートあり
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　造り付け食器棚家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホール家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホール家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホール家具等は販売対象に含まれません。
浴室
浴室
洗面所家具等は販売対象に含まれません。
洗面所家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
1階和室家具等は販売対象に含まれません。
1階和室横　縁側家具等は販売対象に含まれません。
1階和室横　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階ホール家具等は販売対象に含まれません。
2階ミニキッチン家具等は販売対象に含まれません。
2階ミニキッチン家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約9.5畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約9.5畳家具等は販売対象に含まれません。
2階和室家具等は販売対象に含まれません。
アプローチ、駐車スペース
アプローチ、駐車スペース、片流れ屋根のカーポート
お庭家具等は販売対象に含まれません。
庭
外観
前面道路

1/35

北海道札幌市北区新川三条５丁目

4,880 万円

ローン
計算

中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市北区新川三条５丁目
地図を見る

交通: 札沼線「新川」駅徒歩13分

間取り: 5LDK＋納戸×1

建物面積: 206.05m²

土地面積: 424.70m²

築年月: 2000年1月

《アクセス》
・徒歩3分のバス停「新川3条6丁目」停からは、南北線「北34条」駅・東西線「宮の沢」駅まで使いこなせるバスが運行中
・札樽道「新川インター」まで約700mと、お車でのアクセスも良好です

《施工》
・売主様こだわりのタイルを外壁、水回りに活用した注文住宅です

《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員15ｍのゆとりある道路に面するため、陽当り良好です

《室内の特徴》
・キッチン、浴室、洗面室など各種水回りには窓が設置されており、明るいです
・1階洋室約8.8畳、2階洋室約9.5畳には、ウォークインクローゼットが設置されています
・各居室収納の他、玄関横の物置や2階に納戸も有り、収納豊富です
・1.5坪タイプの浴室は、窓から中庭を望めます
・1階に2か所、2階に1か所の計3か所トイレがあります
・リビングおよび2階洋室9.5畳の南東側窓はアーチ状かつ2面採光のため朝から夕方まで日がよく入ります
・キッチン、リビングダイニング、リビングの南東側タイル部分、浴室洗い場、玄関土間には足元から温まる床暖房が設置されています（熱源：灯油）
・2階ホールにはミニキッチン、洗面化粧台が設置されており、2世帯住宅としてもご利用いただけます
・南東側に大きなお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます

《リフォーム》
・2024年4月　屋根塗装
・2024年1月　キッチン水栓交換
・2023年7月ガスコンロ、換気扇交換
・2019年頃 LDK壁紙張替え
・2018年頃　暖房ボイラー交換、1階トイレ便座交換
・2011年頃　給湯ボイラー交換

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のロードヒーティング敷設のカースペース有り
・大切な愛車を雨から防げる片流れ屋根のカーポートあり

～LIFE INFORMATION～
■セブンイレブン札幌新川2条店・・・約410m
■ファミリーマート札幌新川1条6丁目店・・・約420m
■札幌新川二条郵便局・・・約280m
■ドン・キホーテMEGA新川店・・・約410m
■ビバホーム新琴似店・・・約940m
■新川中央小学校・・・約860m
■新川中学校・・・約800m
■ひまわり公園・・・約340m

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市北区新川三条５丁目
地図を見る

交通: 札沼線「新川」駅徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅バス7分「新川３条６丁目」停徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅バス17分「新川３条６丁目」停徒歩3分

価格: 4,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK＋納戸×1

建物面積: 206.05m²

土地面積: 公簿424.70m²

土地権利: 所有権

築年月: 2000年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西15.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3K243G09

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

概要の見方

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T様

満足しています

白石センターにて札幌市白石区のマンションをご購入

2023年11月26日

満足しています。…続きを読む

S様

スピード感をもって仕事をしてくれた

白石センターにて札幌市白石区のマンションをご売却

2023年10月31日

こちらの諸事情により、１ヶ月という短期間での取引でしたが、迅速かつ丁寧に対応していただき助かりました…続きを読む

S様

正直な物件査定の話が聞けました

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2023年12月24日

まず初めに、正直な物件査定の話が聞けました。他社では顧客が喜ぶ様な内容だった。質問に対しても、しっか…続きを読む

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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