外観（令和7年12月外壁塗装済）
・リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・1階洋室6.0帖、リビングダイニング（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・リビング、1階洋室6.0帖（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・4帖サイズのウォークインクローゼット（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・4帖サイズのウォークインクローゼット（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・4帖サイズのウォークインクローゼット（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・キッチン（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・キッチン（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・浴室（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・浴室（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・洗面室（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・洗面室（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・1階トイレ（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・玄関、ホール（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・玄関（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・1階ホール（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・1階ホール（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階ホール（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階ホール（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室8.0帖（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室8.0帖（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室6.0帖（中部屋）（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室6.0帖（中部屋）（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室6.0帖（東側）（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階洋室6.0帖（東側）（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
・2階トイレ（令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定）家具等は販売対象に含まれません。
お庭
お庭
玄関扉（令和7年12月外壁塗装済）
・外観（令和7年12月外壁塗装済）

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兵庫県神戸市北区桂木２丁目

2,680 万円（税込）

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中古一戸建て
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所在地: 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
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交通: 東海道本線「三ノ宮」駅バス30分「桂木１丁目」停徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積: 121.16m²

土地面積: 184.49m²

築年月: 1989年9月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月12日（月）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

周囲を気にせずご内覧いただけるよう、予約制のオープンルームとしております。ご内覧をご希望の方は事前に担当までご予約ください。フリーコール：０８００－２２２－１０９５

■全室南向きの明るいお家
■1階ホール上部は吹き抜けになっており解放感があります
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。

《令和7年12月外壁塗装済》

《令和8年1月室内全面リフォーム工事完了予定》
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き、浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
・給湯器交換
・1階、2階トイレ設備交換
・室内建具交換（扉、扉枠等）
・玄関扉交換
・間取り変更（1階8畳和室、押入、床の間を洋室6帖、ウォークインクローゼットに変更)
　　　　　　　（2階8畳和室を8畳洋室に変更）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「三ノ宮」駅バス30分「桂木１丁目」停徒歩4分
阪急神戸本線「神戸三宮」駅バス30分「桂木１丁目」停徒歩4分
阪神本線「神戸三宮」駅バス30分「桂木１丁目」停徒歩4分

価格: 2,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 121.16m²

土地面積: 公簿184.49m²

土地権利: 所有権

築年月: 1989年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2825Z752

設備・条件: リフォーム済み、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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N様

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芦屋センターにて芦屋市のマンションをご売却

2025年10月18日

結果的に両手のお取引となったと思いますが、売主希望をないがしろにすることなく活動して頂いた点は他社の…続きを読む

S様

質問事項等に親切な対応をしてもらいました

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2025年8月14日

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親身に考え提案いただけた事に感謝しております

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2025年9月1日

この度も大変お世話になり有難うございました。前回、今回共に不動産には無知な私達に疑問に思う事柄をはじ…続きを読む

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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