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三井ホーム施工の新築未入居物件です♪ -
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駐車場は１台可能です♪ -
リビングダイニング：キッチン含め約14.2畳あり、床暖房が設置されております♪ -
リビングダイニング：リビングに続きの和室、ダイニング部分に吹き抜けがあり、開放感があります♪ -
リビングダイニングキッチン：カウンターキッチンとなっており、リビングダイニング、和室を見渡すことができます♪吊戸棚もないため一体感があります♪ -
キッチン：三井ホームのおしゃれな装飾がされております♪ -
キッチン：人口大理石で傷、水垢が目立ちにくく、きれいな見た目を維持できます♪ -
キッチン：カップボードがあります♪同じデザインで一体感があります。ゴミ箱スペース、家事台等生活に合わせて利用可能です♪ -
キッチン：パントリー付きです♪ -
キッチン：水栓はノズルがあり、隅々までお手入れができます♪ -
キッチン：ガスコンロは3口あり、お料理の時短が可能です♪ -
和室：アーチ型の棚や、収納があります♪角が少なく柔らかい印象を与えます♪ -
和室：収納です♪押し入れのほかに階段下収納もございます♪ -
窓：すべての窓がペアガラスで、断熱性能、遮熱性能が高いです♪ -
収納：取っ手！押し入れの取っ手も生木を採用しており、温かい印象を与えます♪ -
浴室：1818サイズの広々とした浴室です♪ -
洗面室：床下収納、リネン庫があり、収納が豊富です♪ -
洗面台：玄関から直接向かうことができます♪また、ハンズフリー水栓となっており、感染症対策にもなります♪ -
1階トイレ：水栓付です♪また、自動照明付きです♪ -
書斎：納戸としてもテレワークスペースとしても利用可能です♪ -
洋室6.5畳：ウォークインクローゼットがあり、小屋裏収納もあります♪ -
洋室6.5畳：北、西から採光が取れます♪ -
ウォークインクローゼット：約3畳あり、棚もあります♪ -
小屋裏収納：電気プラグがあり、収納だけでなく小部屋としても利用できます♪ -
洋室約5.3畳：南・西側からの採光が取れ、通風良好です♪ -
洋室約5.3畳：整形で利用しやすい形です♪ -
洋室約5.3畳：収納もあります♪ -
洋室約5.0畳：南・西側からの採光が取れ、通風良好です♪ -
洋室約5.0畳：整形で利用しやすい形です♪ -
洋室約5.0畳：収納もあります♪ -
2階トイレ：自動照明です♪ -
ニッチが玄関ホール、ダイニング、階段、2階ホールと小物をおしゃれに飾ることができます♪ -
ドアノブは猫のしっぽとこだわりポイントです♪ -
玄関：織り上げ天井で開放感があります♪ -
玄関の鍵はリビングからも開閉が可能です♪
大阪府四條畷市岡山２丁目
《分譲・施工・構造》
・令和5年8月完成、三井ホームの注文住宅です。
・全館空調を採用しており、家中の温度を均一に保つことができ、空気をきれいに保つことができます。
・外観から建具、取っ手等細かなところまでおしゃれなデザインとなっております。
《室内の特徴》
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・各居室に収納があります。
・各居室収納の他、小屋裏収納、階段下収納や1階部分に納戸も有り収納豊富です。
・約4畳相当の屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1階と2階にトイレがあります。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員6.7mの道路です。
《アクセス》
・学研都市線忍ケ丘駅まで徒歩12分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側は隣接地の路地状部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
《リビングメッセージ》
・サンディ忍ヶ丘店 （約400ｍ）
・ローソン四條畷砂二丁目店 （約90ｍ）
・ウエルシア四條畷岡山店 （約420ｍ）
・るうてるホーム診療所（約180ｍ）
・岡部小学校（約590ｍ）
・四條畷西中学校（約1000ｍ）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原 忠智
すがわら ただとも
京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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三井ホーム施工の新築未入居物件です♪ -
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駐車場は１台可能です♪ -
リビングダイニング：キッチン含め約14.2畳あり、床暖房が設置されております♪ -
リビングダイニング：リビングに続きの和室、ダイニング部分に吹き抜けがあり、開放感があります♪ -
リビングダイニングキッチン：カウンターキッチンとなっており、リビングダイニング、和室を見渡すことができます♪吊戸棚もないため一体感があります♪ -
キッチン：三井ホームのおしゃれな装飾がされております♪ -
キッチン：人口大理石で傷、水垢が目立ちにくく、きれいな見た目を維持できます♪ -
キッチン：カップボードがあります♪同じデザインで一体感があります。ゴミ箱スペース、家事台等生活に合わせて利用可能です♪ -
キッチン：パントリー付きです♪ -
キッチン：水栓はノズルがあり、隅々までお手入れができます♪ -
キッチン：ガスコンロは3口あり、お料理の時短が可能です♪ -
和室：アーチ型の棚や、収納があります♪角が少なく柔らかい印象を与えます♪ -
和室：収納です♪押し入れのほかに階段下収納もございます♪ -
窓：すべての窓がペアガラスで、断熱性能、遮熱性能が高いです♪ -
収納：取っ手！押し入れの取っ手も生木を採用しており、温かい印象を与えます♪ -
浴室：1818サイズの広々とした浴室です♪ -
洗面室：床下収納、リネン庫があり、収納が豊富です♪ -
洗面台：玄関から直接向かうことができます♪また、ハンズフリー水栓となっており、感染症対策にもなります♪ -
1階トイレ：水栓付です♪また、自動照明付きです♪ -
書斎：納戸としてもテレワークスペースとしても利用可能です♪ -
洋室6.5畳：ウォークインクローゼットがあり、小屋裏収納もあります♪ -
洋室6.5畳：北、西から採光が取れます♪ -
ウォークインクローゼット：約3畳あり、棚もあります♪ -
小屋裏収納：電気プラグがあり、収納だけでなく小部屋としても利用できます♪ -
洋室約5.3畳：南・西側からの採光が取れ、通風良好です♪ -
洋室約5.3畳：整形で利用しやすい形です♪ -
洋室約5.3畳：収納もあります♪ -
洋室約5.0畳：南・西側からの採光が取れ、通風良好です♪ -
洋室約5.0畳：整形で利用しやすい形です♪ -
洋室約5.0畳：収納もあります♪ -
2階トイレ：自動照明です♪ -
ニッチが玄関ホール、ダイニング、階段、2階ホールと小物をおしゃれに飾ることができます♪ -
ドアノブは猫のしっぽとこだわりポイントです♪ -
玄関：織り上げ天井で開放感があります♪ -
玄関の鍵はリビングからも開閉が可能です♪
一覧(36)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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大阪府四條畷市岡山２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府四條畷市岡山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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104.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 100.09m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
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- 即時
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