【外観パース】2026年4月上旬引き渡し予定です！近隣の完成施工例もご一緒にご案内いたします！
【間取図】
【北側歩道】 2025年9月8日
【外観】2026年4月上旬引き渡し予定です！近隣の完成施工例もご一緒にご案内いたします！ 2025年9月8日
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【外観パース】
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神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目

5,380 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分「東有馬第一団地前」停徒歩6分

間取り: 3DK

建物面積: 99.36m²

土地面積: 147.35m²

築年月: 2026年4月（完成予定）

【宮前区東有馬2丁目新築戸建】
～南西・南東角地の開放感あふれる邸宅！カースペース2台完備の2階建て4LDK～

┏《物件の特徴》 ╋━━━━━━━━━━━━┫
?陽当り・開放感に優れた「南西×南東」角地：南西側と南東側の両面が道路に面した角地物件です。周囲に遮るものが少なく、
1日を通じて明るい陽光が差し込む開放的な住環境です。

?ゆとりあるLDK約17.8帖と機能的な4LDK：家族が集まるLDKは広々とした約17.8帖を確保。全居室に収納を備えた
4LDKの間取りで、プライベートな時間も快適に過ごせる設計です。

?カースペース2台分を確保（車種による）：都市部では希少な、お車2台を並列で駐車可能なスペースを備えています。

┏《設備・仕様》 ╋━━━━━━━━━━━━┫
?キッチン・水回り：作業動線の良いL字型システムキッチンには食洗機を標準装備。
洗面化粧台は収納力のあるLED照明付3面鏡を採用しています。
?環境・快適性能：断熱性に優れたLow-eペアガラスや、家計に優しい高効率給湯器「エコジョーズ」を導入。
?その他：バルコニーを2箇所設けることで、お洗濯の利便性や各部屋の通風にも配慮されています。
┏《周辺環境・立地環境》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、日常の買い物施設も徒歩圏内に充実しています。
?ファミリーマート東有馬2丁目店：約310m（徒歩約4分）
?クリエイトSD川崎野川店：約430m（徒歩約6分）
?ライフ東有馬店：約800m（徒歩約10分）
?はなみずき保育園：約570m（徒歩約8分）

┏《アクセス》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
?東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分最寄りのバス停「東有馬第一団地前」まで徒歩6分
________________________________________
2026年4月の完成を予定しております。建築確認も取得済みですので、詳細な仕様や現地の環境確認など、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分「東有馬第一団地前」停徒歩6分

価格: 5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3DK

建物面積: 99.36m²

土地面積: 実測147.35m²
私道負担面積5.52m²

土地権利: 所有権

築年月: 2026年4月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KBI-SGM25-10-3820号

建築確認日付: 2025年10月21日

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東3.5m,南西3.6m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年4月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■不整形地

物件番号: C1425XU59

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：1月5日次回更新予定日：1月19日
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