【完成予想図】※図面を基にして作成したものであり、実際とは異なる場合がございます。 2025年12月26日
【間取図】床面積120.07㎡(車庫面積13.66㎡含む)
【外観】建物は2026年5月ごろ完成予定
【外観】南・北側は隣接地の路地状部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
【前面道路】左側道路が幅員5.0m公道、右側が国土交通省使用承諾地です。
【駐車場2台】※車種によります。
イオンモール与野店・・・・・徒歩約8分(590m)
コーナンPROドイト与野店・・・・・徒歩約10分(800m)
さいたま市立与野西北小学校・・・・・徒歩約12分(900m)
さいたま市立八王子中学校・・・・・徒歩約26分(2.0km)
ゆめいろ保育園・・・・・徒歩約26分(1.900m)
ひばり幼稚園・・・・・徒歩約12分(950m)
淑徳与野幼稚園・・・・・徒歩約15分(1.100m)
青いとり幼稚園・・・・・徒歩約15分(1.100m)
まちの内科クリニック・・・・・徒歩約5分(360m)
埼玉精神神経センター・・・・・徒歩約10分(790m)
ＪＲ大宮駅

1/18

埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目

4,580 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス13分「住宅前」停徒歩6分

間取り: 4LDK

建物面積: 120.07m²

土地面積: 73.95m²

築年月: 2026年5月（完成予定）

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さいたま市中央区円阿弥
新築一戸建て【大宮駅】
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

《アクセス》
・ターミナル駅である【大宮】駅まで13分のバス停【住宅前】停から徒歩6分の立地です。
・首都高速埼玉大宮線与野インターまで約400メートルと、お車でのアクセスも良好です。

《新築一戸建て》
・2026年5月完成予定・新築一戸建て住宅です。

《室内の特徴》
・床面積120.07㎡(車庫面積13.66㎡)含む
・間取り4LDK
・駐車場2台※車種による
・【キッチン】食洗器・浄水器内蔵水栓
・【浴室】浴室暖房乾燥機
・【洗面台】三面鏡・2段洗面下台収納
・【トイレ】フルオート便器洗浄・手洗器付き
・【その他】カザスキーシステム(カードキーシステム)、機能門柱FT(宅配ボックス付き)

※建物完成は2026年5月を予定しております。
※類似物件のご案内も可能でございます。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

≪ライフインフォメーション≫
〇イオンモール与野店・・・・・・徒歩約8分(590m)
〇コーナンドイト与野店・・・・・徒歩約10分(800m)
〇さいたま市立与野西北小学校・・徒歩約12分(900m)
〇さいたま市立八王子中学校・・・徒歩約26分(2.0km)
〇ゆめいろ保育園・・・・・・・・徒歩約26分(1.900m)
〇ひばり幼稚園・・・・・・・・・徒歩約12分(950m)
〇淑徳与野幼稚園・・・・・・・・徒歩約15分(1.100m)
〇青いとり幼稚園・・・・・・・・徒歩約15分(1.100m)
〇まちの内科クリニック・・・・・徒歩約5分(360m)
〇埼玉精神神経センター・・・・・徒歩約10分(790m)

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス13分「住宅前」停徒歩6分

価格: 4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 120.07m²

土地面積: 公簿73.95m²

土地権利: 所有権

築年月: 2026年5月（完成予定）

建物構造: 木造 3階

建物確認番号: 第SJKーKX25513090号

接道状況: 接道なし

駐車場: -

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道してませんが、国土交通省所有の隣地の一部を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を果たし、再建築が可能です。

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 国土交通省所有の隣地の一部を敷地編入することで接道義務を満たし、再建築可

物件番号: C1125Z718

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上

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