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現地 -
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前面道路 -
前面道路
兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目
～おすすめポイント～
《アクセス》
■山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩１０分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
■全９区画からなる開発分譲地内のお住まいです。美しい街並みが形成されています。
■前面道路との高低差はほとんどありません。
《分譲・施工・構造》
■令和６年８月完成予定・新築一戸建住宅です。
《道路・方位等》
■前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
■ＬＤＫは約２４．６畳あります。
■風通しの良い二面採光の居室。
全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
■リビングダイニングは３面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
■リビングダイニングは吹抜・勾配天井になっており、開放感ある空間になっています。
■陽当り・風通し良好な「２階リビング」。
家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、
採光・通気性に優れた２階に配置された設計となっています。
■各居室６畳以上確保。各居室収納の他、納戸やウォークインクローゼットも有り収納豊富です。
■８．２畳洋室のウォークインクローゼットに床下収納があります。
季節ものなどの収納に重宝します。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
■１階と２階にトイレがあります。
■バルコニーの奥行きは約１．８ｍあります。
《駐車場》
■セカンドカーや来客用にうれしい２台分のカースペース有り。（サイズ制限有り）
《担当者より一言》
■こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 118.45m2
車庫面積約13.04m2を含む
- 土地面積
- 公簿101.38m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R06SHC100896号
- 建築確認日付
- 2024年3月5日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 200％・150％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C09244G13
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
黒田 泰嗣
くろだ たいじ
神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
ＡＩの査定案内と現実が乖離し過ぎ
神戸三宮センターにて神戸市兵庫区のマンションをご売却
2024年1月23日
ＡＩの査定案内と現実が乖離し過ぎ！ＡＩの割に精度が悪いと思った。…続きを読む
要望をうまく取り入れつつ色々とご提案下さいました
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご購入
2024年1月23日
この度は大変お世話になりました。担当者様のご対応が素晴らしく、私共の要望をうまく取り入れつつ、色々と…続きを読む
いろいろサポートしていただき助かりました
神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年2月29日
売買についてはまったく知識がなかったのですが、いろいろサポートしていただき助かりました。…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,298万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
118.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 101.38m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年9月 上旬
- 即時
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詳細情報
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間取り