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東建ニューハイツ西新宿

4,980 万円 (税込)

予定利回り 4.02 %

年間予定賃料収入:200万4,000円
  • マンション区分

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10件 お気に入りされました

所在地
交通
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
専有面積
壁芯54.09m2
所在階数
10階/地上12階 地下1階
築年月
1981年2月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆12階建て10階部分
☆総戸数:157戸
☆専有面積:54.09平米
☆オートロック完備

<オーナーチェンジ物件>  
・167,000円/月にて賃貸中 
賃貸状況確認日:2023年12月25日
東建ニューハイツ西新宿は新宿中央公園や熊野神社など緑豊かなロケーションに程近く、近隣にはマンションや複合ビルの建ち並ぶ環境に立地しています。深いグレーを基調とした外観で敷地内には手入れの行き届いた植栽に機械式の駐車場と駐輪場を用意。エントランスのセキュリティにはオートロックや防犯カメラが対応し、各住戸はバルコニーからの採光や風通しも優れた快適な住み心地です。東建ニューハイツ西新宿は病院や学校、スーパーやコンビニエンスストアなども徒歩圏内に充実しています。

※2024年4月修繕積立金改定検討中(平均4000円前後の増加見込み)

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

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購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
4,980万円(消費税込)
予定利回り
4.02%
年間予定
賃料収入
200万4,000円
交通
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
所在地
建物名称
東建ニューハイツ西新宿
間取り
2LDK
専有面積
壁芯54.09m2
バルコニー
面積
6.36m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上12階 地下1階
築年月
1981年2月
総戸数
157戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,390(円/月)
修繕積立金
4,470(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 組合費300円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CUT242G34
概要の見方

お問合せ先

五反田センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松橋 功

まつはし いさお

宅建

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お問合せ先

五反田センター
 
 
 
 
 
5
お客様の声(7件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月24日 次回更新予定日:5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
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  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区西新宿4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,980万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.02%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 200万4,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 16,390(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 4,470(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 54.09m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1981年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 10階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上12階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 157戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • 東建住宅サービス株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 大成建設(株)、小田急建設(株)、(株)日立製作所、沖電気工事(株)
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 700%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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