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前面道路（桜田通り） -
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 -
港区立三田中学校 -
明治学院大学 -
慶応義塾大学 -
サミットストア三田店 -
セブン-イレブン 港区三田五丁目店 -
マツモトキヨシ白金高輪店 -
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高輪ゲートウェイシティ -
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桜十字白金リハビリテーション病院 -
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亀塚公園
パークリュクス白金高輪
4,980 万円 （税込）
予定利回り 2.85 %
年間予定賃料収入：142万4,160円- マンション区分
307回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
桜田通り沿いに立地するパークリュクス白金高輪は、2017年3月に竣工した19階建てのマンションです。
北東、北西側も生活道路に面した3方向角地で、開放感があります。ライトブラウンを基調としたタイル貼りの上品な外観で、エントランスは南東側に設けられています。
美しくデザインされた植栽とのコントラストが高級感漂うフロントフェイスです。
1階には店舗や駐車場があり、入庫路は北西側に設けた歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。
パークリュクス白金高輪の総住戸数は160戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは1K～2LDK、面積帯は23.56㎡～56.53㎡となっています。
各住戸への共用廊下はホテルライクな内廊下で、アクセス時に外部からの視線が届かずプライバシーにも配慮しています。
エントランスにはオートロックや防犯カメラを設置し、セキュリティに努めています。
コンシェルジュサービスをはじめ、宅配ロッカーも設置され、日常の生活を豊かにサポートしています。
また飼育細則はありますが、ペット用の足洗い場もあります。
屋上は緑化され、スカイラウンジが設けられています。
┏□ 交通アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分
┏□ 専有部分のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■19階建ての16階部分
■専有面積２３．５６㎡（壁芯）
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■内廊下設計
■ダブルオートロックシステム採用
■コンシェルジュサービス有（一部有料）
■固定資産税額：年間85,600円
■現況利回り2.85％ 年間賃料 1,424,160円
■想定利回り3.32％ 年間賃料 1,656,000円
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.85%
- 年間予定
賃料収入 - 142万4,160円
- 所在地
- 建物名称
- パークリュクス白金高輪
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.56m2
- バルコニー
面積 - 3.54m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 16階 / 地上19階
- 築年月
- 2017年2月
- 総戸数
- 160戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,310（円/月）
- 修繕積立金
- 7,070（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自転車置場使用料200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1325ZX03
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 142万4,160円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 16階
- ○階
-
建物階数
- 地上19階
- 地上○階
-
総戸数
- 160戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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