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ファミール新大阪ネクス都

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    1/

    価格

    4,499万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:65.11m2

    所在階:14階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩4分
総戸数 97戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 2001年3月
施主 丸紅
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファミール新大阪ネクス都の特徴

2001年3月竣工のファミール新大阪ネクス都はJR東海道本線新大阪駅より徒歩4分、ライトブラウンの外観が落ち着いた雰囲気を漂わせるマンションです。大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅からも徒歩5分なので、心斎橋やなんば、天王寺方面へのアクセスも快適。ファミール新大阪ネクス都の周辺はマンションと一戸建てが並ぶ住宅街で、コンビニエンスストアや総合病院も近く、スーパー、市立も徒歩圏内にあります。分譲時の間取りは2LDKと3LDKが中心で広さは55.62㎡~72.86㎡でした。ファミール新大阪ネクス都にはCATV・BS・CSアンテナや、床暖房、そして追い焚き・全自動お湯張り機能付きの浴室には暖房乾燥機が設置されています。オートロック、ロボットゲートも採用されており、室内のインターホンには非常用、火災警報、ガス漏れ警報も組み込まれています。

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