売買お客様の声一覧（６ヶ月以前）
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丁寧に対応して頂けました
丁寧に対応して頂けました。
他社では一度売主と音信不通となったので、今回は取引が成立して良かったです。
一方で最近仲介手数料の安い会社なども聞きますので、もう少し値下げして頂けたらありがたかったです。
センターからの返答
弊社をご利用いただき、誠に有難うございました。
分譲地内の南道路で更地の土地を購入いただき、現在建築中とのことで建物完成が楽しみです。
ハウスメーカーさんからのご紹介の為、仲介手数料を10％割引させていただきました。
仲介業者は仲介手数料だけが収益の為、基本的には割引は行っておりませんが今回は割引適用させていただきました。
是非、次回もご利用いただきたいと思います。有難うございました。
何度も親切に対応してもらって、感謝、感謝の気持ち
所沢センターの担当者様には、何度も親切に対応してもらって、感謝、感謝の気持ちです。
8ケ月間で3件の物件の売買が完了できたのは、担当者様のお力でした。
特に3件目の土地は、宅地ではなく利用価値がないような場所でしたが、担当者様の過去の実績で、特殊な土地を希望されていた法人をご紹介いただき、無事に売買が完了できました。
職場の友人から東急リバブル様を教えてもらって、飛び込みで3件の土地売買をお願いしましたが、きっちりと結果が出て、「東急リバブル様で良かったな」と感じています。
本当にお世話になりました。
ありがとうございました。
センターからの返答
I様、再度ご利用いただき、誠に有難うございました。
ご実家の売却、道路向かいの駐車場売却、市街化調整区域の山林売買のお手伝いをさせていただきました。
非営利財団法人と過去に取引したことがあったので、今回も取引することが出来ました。
どんな土地にも需要があり、諦めずに営業して良かったと思います。
これからも不動産に関する悩み事がありましたら、是非ご相談ください。
ご利用有難うございました。
対応の早い営業さんでした
対応の早い営業さんでした。
今回は実家の売買でしたが、当方所有の不動産売買の際も、是非利用したいと思います。
当方住宅は遠方の為、こちらの営業所を利用しなければと思いますが、昨年そこの担当者の対応が非常に悪かった為、どうしようか悩んでおります。
今回の担当者さんが異動との事で残念です。
とても感じの良い方でした。
このような方と取引が出来たことに感謝しております。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただきまして誠にありがとうございました。
前任の担当から引継ぎをさせていただいてから長い期間を要しましたが、良い結果でお応え出来て本当に安心致しました。
また、Ｓ様におかれましては、様々な場面でご協力をいただき、本当に感謝をしております。
ご自宅の件、Ｓ様にとって良い方向になりますようご対応を考えてまいります。
今後ともよろしくお願い致します。
相談から約2ヶ月で、決済・引渡しを完了
今回の売却の対象は、相続で取得した戸建で、成約に至るまでに困難が予想される物件でした。
当初は、買主がリフォームする中古戸建で売り出すプランを提案した地元の業者と媒介契約を結びましたが、3ヶ月を経過しても内覧は2件のみで、不調に終わりました。
そこで、その業者との契約の更新は行わず、大手の業者4社による一括査定で、最も中身の濃い査定書を作成していただいた貴社に相談しました。
その結果、相談から約2ヶ月で、決済・引渡しを完了するスピード決着となりました。
成約価格は、査定書で提示されたとおりの価格でした。
貴社には大変お世話になりました。
センターからの返答
この度は弊社をご利用頂き誠にありがとうございました。
ご希望の売却方法やスケジュール通りにご決済まで迎える事が出来まして何よりです。
今後とも何卒宜しくお願い致します。
スムーズに成約ができました事に感謝しております
約８ヶ月の間に３件の物件の売却（契約は４件）が完了できました。
所沢店の担当者様にお任せで、スムーズに成約ができました事に感謝しております。
東急リバブル様に不動産売買をお願いして良かったと思っております。
お世話になり、ありがとうございました。
センターからの返答
I様、4件目のご契約ありがとうございました。最後の取引は市街化調整区域の山林の土地でした。
資材置き場や駐車場への転用が難しい土地でしたが、公益財団法人が山林として購入しました。
過去に同じケースの山林を購入頂きましたご縁で取引が出来ました。
I様のお仕事がら不動産に関しても知識をお持ちだったので良いお手伝いが出来ました。
これからも是非、お付き合い頂きたく思います。
税務相談も御気軽にご利用ください。有難うございました。
当初設定した金額より下がった
東急を選んだ理由
両手比率・手数料率が共に比較的低かったから。
また以前に拙宅に来た事や、知名度などを考慮に入れた。
「両手取引」自体は法律違反行為ではないが、「囲い込み」をしている可能性が高いため、参照している。
他社Z社は極めて健全な取引をしているが、限られた地域でしか取引きをしないため仕方なく諦め、また数値上最悪のY社からのアプローチもあったが、見積りのみを頼んで断った。
不満点
当初設定した金額より下がった。
以前から直接に私宛にアプローチしてきた予想通りの購入者であり、囲い込みをされている危険性は常に念頭に入れておいた。
いきなり、売買価格の引き下げ提案を受けたが、幾分希望額に近づいたのでまあ良しとした。
「囲い込み」については、業者に聞いても決しておこなってはいないとは言うものの、その可能性を常に念頭に置かざるを得ない業界の体質がある。
少しでも儲けようと考えるのは人間の常である。
医療従事者を選択する時と同様に、何処まで無欲に行動できるかの判断は、素人には出来ない。
いずれ自宅の売却を考えなければならない時期が来るが、様々な情報を吟味して不動産会社を選ばなければならないと思っている。
センターからの返答
Ｓ様、この度は弊社をご利用いただき、誠に有難うございました。
はじめにお問い合わせをいただいたのはお亡くなりになったお母様が存命だったころ、ご自宅に伺いご売却の相談を伺いました。
今回は、弊社からのダイレクトメールからのお問い合わせから始まりました。
商業性のある土地だったのですが、なかなか購入希望者が現れずお待たせいたしました。
Ｓ様よりお話を戴いた近隣の買主も、金融機関への融資の交渉に時間がかかりました。
ご希望の金額より下回りましたが、建物解体費用を買主にご負担いただく条件によりご納得いただきました。
今後も、不動産に関するご相談がありましたら、是非、ご連絡いただきたいと思います。有難うございました。
終了の支払い金額が10%以上高くなったのが不満
①家屋解体・測量登記他で業者を紹介いただき、見積りの手配もしてもらったが、終了の支払い金額が10%以上高くなったのが不満。
②税金の特別控除が適用されるのか説明がほしい。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
諸経費に関しましては、大変申し訳ございません。
測量費は市道や県道との調整の関係上で、追加費用が発生してしまいました。
ご理解をいただけますと幸いでございます。
税務に関しましては、現在のコロナ騒動が落ち着いた段階で、無料の税務相談のご案内をさせていただきます。
よろしくお願い致します。
思っていた以上に早く売却して頂いたことに感謝
この度は、売却に当たりお世話になり、ありがとうございました。
担当者さんのていねいな説明と迅速な対応で、思っていた以上に早く売却して頂いたことに感謝致しております。
また、不動産取引が生じた場合には、相談させて頂きたいと思います。
センターからの返答
この度はお取引いただき、誠に有難うございました。
ご主人様が二度お取引いただき、今回は奥様のご実家のご売却でした。
思いのほか良い条件の買主があらわれて、スムーズなお取引が出来ました。
ご主人がお仕事柄不動産取引にお詳しいので、慎重にかつスピーディーにまとまりました。
ご家族で3度目の取引をさせていただき、こちらも身の引き締まる思いでお手伝いさせていただきました。
本当にありがとうございました。
関係各位の方々のおかげだと感謝しています
新年おめでとうございます。
一生に一度、有るか無いかの住みかえでしたが、予定通り終了してホッとしています。
これも担当者Ａさん、Ｂさん他、関係各位の方々のおかげだと感謝しています。
又、税務の日程もきめていただき、ありがとうございました。
不慣れなマンション生活ですが、穏やかに暮らしていけそうな気がします。
本年もよろしくお願いいたします。
センターからの返答
この度はご用命頂きまして、誠にありがとうございました。
T様とはご売却のご相談から、お住み替えの手続きに至るまでお手伝いさせていただきまして大変うれしく思います。
また、お住み替え先の住み心地などお話をお聞かせいただけますと幸いでございます。
今後とも末永くお付き合いいただけますよう努めてまいりますのでよろしくお願いいたします。
安心して売買することができました
今回は、売却依頼の2件目で、物件の一部を分割売買するものでした。
当初は想定していなかった分割でしたが、買主様の希望を、東急リバブルの担当者様から説明・報告等があり、安心して売買することができました。
また、残りの部分の土地についても、買い取り希望者様のご紹介をすぐに行っていただき、契約へ進んでいます。
３件目の売却物件も引き続きお願いしております。
こちらも良いご報告があると期待しています。
よろしくお願いいたします。
センターからの返答
当初3件の不動産売却をご依頼いただき、1件目をお引き渡しさせていただきました。
有難うございました。
2件目は土地の一部の取引でした。事前に測量のご依頼を頂けた事が、きめてになったと思います。私のご報告にいち早くご判断していただき、うまくまとめることが出来ました。
残った土地もタイムリーに買い手が現れて、お引き渡しに向けて準備してまいります。
最後の土地もより良いお客様をご紹介できるよう営業してまいります。
2度目のお取引有難うございました。
