埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東武野田線「七里」駅徒歩9分!
・JR「大宮」駅へのバス便有り(対象不動産前面にバス停「東門前」有り)
┏《土地概要等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・セットバック部分約129㎡を除いて、土地面積(仮測量面積):約2,480㎡(約750坪)
です。
・敷地は2区画(一括売買)です。
・北、西、南の三面角地と北西角地です。
┏《道路・方位等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・前面道路は、県道さいたま春日部線で交通量があり、バス路線がある幅員約8mの道路
です。
・対象不動産の前面道路は、都市計画道路になっており、幅員25m(敷地一部対象地)の
予定です。
┏《建築用途・有効活用》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・事業用用地(店舗用地、倉庫用地等)に適しています。
・建築条件付き売地ではないため、 お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。
・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで 一からご検討いただくことが可能です。
※
・┏《担当者コメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・前面道路の県道さいたま春日部線は、店舗やホームセンター、スーパーが点在しています
ので、事業用地としても利用可能です。
・土地面積約750坪(セットバック後)あり、事業用地として利用大と思います。
お問合せやご質問お待ちしております。
~リビングメッセージ~
●七里ふたばこども園まで約650m
●市立七里東保育園まで約300m
●市立蓮沼小学校まで約1150m
●市立春里中学校まで約1300m
●マルエツ東門前店まで約300m
●風渡野緑地公園まで約550m
●つばさクリニック(内科等)まで約450m
●さいたま記念病院まで約1100m
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
(南東・南西含む) - 平坦地
- 両面道路
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4億3,300万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿2572.11m2
※セットバックを要する部分約129.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向/幅員
- 北8.2m公道,南2.7m公道,西1.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%・60%
- 容積率
- 200%・200%
- その他の法令上の制限
- 公有地拡大法の届出必要
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建ペイ率は角地緩和による/公有地拡大法の届出必要
- 物件番号
- CZH232G52
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、平坦地、両面道路、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
山名 克幸
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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