オーナーチェンジで家賃の値上げを要求された件でご相談です。
Q.ご相談内容
オーナーチェンジで、家賃の値上げを要求されました。
去年に借りたばかりで、まだ、2年以上も契約が残っています。
応じなければ、いけませんか？
住居ではなく、学習塾として借りてます。
A.東急リバブルからの回答
貸主さんは正当な理由（固定資産税などの税金が上がったときや、物価の上昇など経済事情が変動したとき、更には、周辺の類似物件と比べて明らかに家賃が安いときなどなど）があれば家賃の値上げを要求することができますが、両者の合意がなければ成立しません。
そのため、よくお話し合いをしてみてはいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
